서울특별시 강남구

자곡동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,867만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -48.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 6,396만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 1,505만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 3,846만

중대형 85~115㎡

4건 · 7억 8,000만

소형 17% 중소형 27% 중형 43% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

강남자곡 힐스테이트

평균 2억 9,314만 · 7건

강남자곡아이파크

평균 3억 2,814만 · 7건

LH수서2단지아파트

평균 9,824만 · 5건

강남한양수자인(4단지)

평균 4억 1,400만 · 5건

강남에버시움

평균 2,500만 · 2건

래미안강남힐즈

평균 9억 · 2건

강남브리즈힐

평균 4억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	44.89㎡ / 14평	11층	1억 7,240만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	2년
2	09.30	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	36.84㎡ / 11평	3층	1억 2,036만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	2년
3	09.30	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	26.54㎡ / 8평	8층	9,690만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	2년
4	09.30	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	14.69㎡ / 4평	1층	5,076만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	2년
5	09.30	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	14.69㎡ / 4평	6층	5,076만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	2년
6	09.30	강남에버시움 2건	자곡동	46.01㎡ / 14평	12층	4,900만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	13년
7	09.30	강남에버시움 2건	자곡동	36.08㎡ / 11평	8층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	13년
8	09.27	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	84.39㎡ / 26평	7층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
9	09.25	래미안강남힐즈 2건	자곡동	101.95㎡ / 31평	14층	8억	130만	월세 ▲ +73.3% (전 75만) 보증금 ▲ +5.3% (전 7억 6,000만)	갱신	25.10~27.10	12년
10	09.22	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	51.96㎡ / 16평	9층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
11	09.20	강남한양수자인(4단지) 5건	자곡동	101.4㎡ / 31평	9층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
12	09.19	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	74.8㎡ / 23평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
13	09.19	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	51.99㎡ / 16평	9층	3억 100만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
14	09.19	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	51.99㎡ / 16평	9층	3억 100만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
15	09.17	강남브리즈힐 2건	자곡동	74.44㎡ / 23평	4층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
16	09.17	강남브리즈힐 2건	자곡동	74.44㎡ / 23평	4층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
17	09.16	강남자곡아이파크 7건	자곡동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 4,700만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +12.3% (전 2억 2,000만)	갱신	25.09~27.09	12년
18	09.13	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	59.93㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
19	09.12	강남자곡아이파크 7건	자곡동	84.92㎡ / 26평	12층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
20	09.12	강남자곡아이파크 7건	자곡동	84.92㎡ / 26평	12층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
21	09.11	강남자곡아이파크 7건	자곡동	74.89㎡ / 23평	12층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
22	09.11	강남자곡 힐스테이트 7건	자곡동	51.96㎡ / 16평	8층	5억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.11~27.11	11년
23	09.10	강남한양수자인(4단지) 5건	자곡동	101.4㎡ / 31평	8층	6억 2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +3.3% (전 6억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
24	09.08	강남한양수자인(4단지) 5건	자곡동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	255만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
25	09.06	래미안강남힐즈 2건	자곡동	91.96㎡ / 28평	11층	10억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
26	09.04	강남한양수자인(4단지) 5건	자곡동	84.83㎡ / 26평	3층	3억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
27	09.04	강남한양수자인(4단지) 5건	자곡동	84.83㎡ / 26평	3층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	12년
28	09.04	강남자곡아이파크 7건	자곡동	74.97㎡ / 23평	10층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
29	09.02	강남자곡아이파크 7건	자곡동	74.97㎡ / 23평	8층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
30	09.01	강남자곡아이파크 7건	자곡동	74.97㎡ / 23평	4층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년

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