서울특별시 송파구

송파동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

3억 550만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 2억 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 1,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 6,000만

대형 115㎡~

5건 · 4억 6,600만

중소형 10% 중형 40% 중대형 25% 대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한양아파트

평균 2억 7,200만 · 5건

래미안송파파인탑

평균 2억 1,000만 · 5건

가락삼익맨숀

평균 4억 4,000만 · 5건

미성맨션

평균 2억 5,000만 · 1건

호수임광

평균 2억 · 1건

홍익봄마을

평균 1억 5,000만 · 1건

경남레이크파크

평균 5억 · 1건

대우레이크월드

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대우레이크월드	송파동	163.44㎡ / 49평	6층	4억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.03~25.03	24년
2	02.28	호수임광	송파동	84.87㎡ / 26평	7층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
3	02.25	한양아파트 5건	송파동	105.52㎡ / 32평	6층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	43년
4	02.25	한양아파트 5건	송파동	64.26㎡ / 19평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	43년
5	02.24	한양아파트 5건	송파동	119.68㎡ / 36평	9층	4억 3,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▼ -18.9% (전 5억 3,000만)	갱신	23.02~25.02	43년
6	02.23	미성맨션	송파동	84.95㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	60만	월세 ▲ +87.5% (전 32만) 보증금 ▼ -20.6% (전 3억 1,500만)	갱신	23.02~25.02	41년
7	02.20	래미안송파파인탑 5건	송파동	64.66㎡ / 20평	11층	4억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
8	02.20	래미안송파파인탑 5건	송파동	53.36㎡ / 16평	23층	1억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~25.04	14년
9	02.18	가락삼익맨숀 5건	송파동	108.338㎡ / 33평	6층	6억 5,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -7.1% (전 7억)	갱신	23.02~24.02	42년
10	02.15	가락삼익맨숀 5건	송파동	151.508㎡ / 46평	3층	5억	80만	월세 ▼ -33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.02~25.02	42년
11	02.11	가락삼익맨숀 5건	송파동	84.828㎡ / 26평	10층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신	23.03~25.03	42년
12	02.11	홍익봄마을	송파동	82.7㎡ / 25평	3층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
13	02.11	래미안송파파인탑 5건	송파동	64.66㎡ / 20평	25층	1억	180만	월세 ▼ -14.3% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	14년
14	02.10	가락삼익맨숀 5건	송파동	108.338㎡ / 33평	12층	5억 5,000만	50만	월세 ▼ -41.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	42년
15	02.10	래미안송파파인탑 5건	송파동	53.36㎡ / 16평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
16	02.08	가락삼익맨숀 5건	송파동	84.828㎡ / 26평	9층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	42년
17	02.07	한양아파트 5건	송파동	105.52㎡ / 32평	10층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	43년
18	02.04	한양아파트 5건	송파동	119.68㎡ / 36평	2층	5억	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 ▼ -9.1% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	43년
19	02.04	래미안송파파인탑 5건	송파동	87.05㎡ / 26평	21층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
20	02.02	경남레이크파크	송파동	149.89㎡ / 45평	10층	5억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년

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