서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,435만

전체 평균

평균 월세

147만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 51.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 37.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 19% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 2억 9,999만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 1,200만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 6,750만

중형 60~85㎡

41건 · 3억 1,476만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 7,143만

대형 115㎡~

13건 · 5억 9,769만

소형 15% 중소형 14% 중형 48% 중대형 7% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 3억 3,629만 · 51건

장미1

평균 3억 2,183만 · 12건

장미2

평균 2억 8,787만 · 11건

한신잠실코아

평균 1억 4,800만 · 5건

장미3

평균 6억 · 2건

잠실아이스페이스

평균 1억 2,500만 · 2건

잠실푸르지오월드마크

평균 2억 · 1건

롯데캐슬골드

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	파크리오 51건	신천동	144.77㎡ / 44평	1층	10억	700만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	18년
2	02.28	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	3억	160만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~25.05	18년
3	02.28	한신잠실코아 5건	신천동	52.51㎡ / 16평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
4	02.28	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
5	02.27	장미3 2건	신천동	134.16㎡ / 41평	4층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	42년
6	02.27	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
7	02.27	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	16층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
8	02.25	파크리오 51건	신천동	144.77㎡ / 44평	4층	11억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
9	02.25	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	23층	4,600만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 ▲ +53.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	18년
10	02.24	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	24층	7억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
11	02.24	파크리오 51건	신천동	59.86㎡ / 18평	10층	4억	100만	월세 ▲ +14.9% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.02~24.02	18년
12	02.24	장미2 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
13	02.24	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
14	02.24	장미2 11건	신천동	71.2㎡ / 22평	2층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
15	02.23	파크리오 51건	신천동	144.77㎡ / 44평	25층	6억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
16	02.23	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	9층	5억	110만	월세 ▼ -38.9% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	18년
17	02.23	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	34층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
18	02.21	장미2 11건	신천동	99.0㎡ / 30평	9층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
19	02.21	파크리오 51건	신천동	59.86㎡ / 18평	15층	1억	196만	월세 ▲ +5.9% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~24.04	18년
20	02.21	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	1층	1억	330만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	18년
21	02.21	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	1층	1억	330만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
22	02.20	잠실아이스페이스 2건	신천동	58.23㎡ / 18평	26층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
23	02.20	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	21층	1억 9,500만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,500만)	갱신	23.02~25.02	18년
24	02.20	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	6층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.11	18년
25	02.18	잠실푸르지오월드마크	신천동	112.25㎡ / 34평	38층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
26	02.16	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	26층	4억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
27	02.16	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	14층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.11	18년
28	02.16	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	1층	5,000만	135만	월세 ▲ +50.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
29	02.16	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	23층	5,000만	378만	월세 ▼ -7.8% (전 410만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신	23.03~25.03	18년
30	02.15	파크리오 51건	신천동	84.9㎡ / 26평	30층	5억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년

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