서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 134건

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평균 보증금

7억 6,925만

전체 평균

신규 계약

59건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

68건

전체 대비 50.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 31% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

122

1월

134

2월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 9억 1,862만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3억 9,673만

중소형 40~60㎡

26건 · 6억 1,721만

중형 60~85㎡

78건 · 7억 4,730만

중대형 85~115㎡

9건 · 6억 7,222만

대형 115㎡~

17건 · 12억 4,150만

소형 3% 중소형 19% 중형 58% 중대형 7% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 8억 3,294만 · 87건

장미1

평균 5억 7,381만 · 21건

장미2

평균 5억 6,018만 · 11건

한신잠실코아

평균 3억 2,871만 · 7건

잠실더샵스타파크

평균 15억 833만 · 3건

롯데캐슬골드

평균 11억 7,500만 · 2건

잠실푸르지오월드마크

평균 9억 9,000만 · 1건

장미3

평균 7억 3,500만 · 1건

더샵스타리버

평균 15억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	파크리오 87건	신천동	84.9㎡ / 26평	29층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권		18년
2	02.28	파크리오 87건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	8억 7,000만	-	신규	23.05~25.05	18년
3	02.28	파크리오 87건	신천동	84.9㎡ / 26평	29층	8억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
4	02.28	파크리오 87건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억	▼ -12.5% 전 8억	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
5	02.28	한신잠실코아 7건	신천동	41.99㎡ / 13평	4층	2억 8,800만	-	갱신		38년
6	02.28	한신잠실코아 7건	신천동	41.99㎡ / 13평	4층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신	23.02~25.02	38년
7	02.27	파크리오 87건	신천동	84.9㎡ / 26평	9층	8억	-	신규	23.04~25.04	18년
8	02.27	한신잠실코아 7건	신천동	41.99㎡ / 13평	2층	3억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	38년
9	02.25	파크리오 87건	신천동	84.97㎡ / 26평	26층	8억 9,500만	-	신규	23.04~25.04	18년
10	02.25	파크리오 87건	신천동	84.79㎡ / 26평	20층	8억 8,200만	→ 동결 전 8억 8,200만	갱신	23.03~25.03	18년
11	02.25	파크리오 87건	신천동	84.9㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
12	02.25	파크리오 87건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	18년
13	02.25	파크리오 87건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억 5,000만	-	갱신		18년
14	02.25	파크리오 87건	신천동	59.86㎡ / 18평	6층	7억	-	신규	23.04~25.04	18년
15	02.25	파크리오 87건	신천동	59.95㎡ / 18평	2층	6억 8,000만	▲ +3.0% 전 6억 6,000만	갱신	23.03~25.03	18년
16	02.25	파크리오 87건	신천동	59.86㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
17	02.25	장미2 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	5억	-	신규	23.03~25.03	47년
18	02.25	한신잠실코아 7건	신천동	64.08㎡ / 19평	8층	4억	-	신규	23.03~25.03	38년
19	02.25	한신잠실코아 7건	신천동	52.51㎡ / 16평	3층	3억 8,000만	▲ +26.7% 전 3억	갱신	23.03~25.03	38년
20	02.24	파크리오 87건	신천동	84.9㎡ / 26평	36층	8억	-	신규	23.03~25.03	18년
21	02.23	파크리오 87건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	9억 5,000만	▼ -17.4% 전 11억 5,000만	갱신 갱신권	23.06~26.05	18년
22	02.23	파크리오 87건	신천동	84.9㎡ / 26평	33층	8억	-	신규	23.03~25.03	18년
23	02.23	파크리오 87건	신천동	84.9㎡ / 26평	14층	7억 8,000만	-	신규	23.05~25.05	18년
24	02.23	파크리오 87건	신천동	59.95㎡ / 18평	16층	7억 1,650만	▲ +5.0% 전 6억 8,250만	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
25	02.23	파크리오 87건	신천동	59.95㎡ / 18평	6층	7억	-	신규	23.04~25.04	18년
26	02.22	잠실더샵스타파크 3건	신천동	173.17㎡ / 52평	21층	13억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	18년
27	02.22	파크리오 87건	신천동	144.77㎡ / 44평	22층	11억 9,000만	-	신규	23.04~25.04	18년
28	02.22	파크리오 87건	신천동	59.86㎡ / 18평	18층	9억	→ 동결 전 9억	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
29	02.22	파크리오 87건	신천동	84.97㎡ / 26평	24층	9억	▲ +800.0% 전 1억	갱신 갱신권	23.04~25.04	18년
30	02.21	파크리오 87건	신천동	84.79㎡ / 26평	19층	8억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	18년

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