서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 85건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 9,999만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 51.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 37.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 19% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 32% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 2억 9,999만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 3억

중형 60~85㎡

41건 · 3억

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 8,330만

대형 115㎡~

13건 · 6억

소형 15% 중소형 14% 중형 48% 중대형 7% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

중간 3억 · 51건

장미1

중간 2억 5,000만 · 12건

장미2

중간 3억 · 11건

한신잠실코아

중간 1억 · 5건

장미3

중간 6억 · 2건

잠실아이스페이스

중간 1억 2,500만 · 2건

잠실푸르지오월드마크

중간 2억 · 1건

롯데캐슬골드

중간 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	파크리오 51건	신천동	144.77㎡ / 44평	1층	10억	700만	-	갱신	23.02~25.02	18년
2	02.28	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	3억	160만	-	갱신	23.05~25.05	18년
3	02.28	한신잠실코아 5건	신천동	52.51㎡ / 16평	8층	1억	130만	-	신규	23.03~25.03	38년
4	02.28	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	14층	3,000만	140만	-	신규	23.03~25.03	18년
5	02.27	장미3 2건	신천동	134.16㎡ / 41평	4층	6억	60만	-	신규	23.02~25.02	42년
6	02.27	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	1억	330만	-	신규	23.04~25.04	18년
7	02.27	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	16층	5,000만	160만	-	신규	23.04~25.04	18년
8	02.25	파크리오 51건	신천동	144.77㎡ / 44평	4층	11억	90만	-	신규	23.03~25.03	18년
9	02.25	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	23층	4,600만	135만	→ 동결 전 135만	갱신 갱신권	23.04~25.04	18년
10	02.24	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	24층	7억	50만	-	갱신		18년
11	02.24	파크리오 51건	신천동	59.86㎡ / 18평	10층	4억	100만	▲ +14.9% 전 87만	갱신	23.02~24.02	18년
12	02.24	장미2 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	3층	2억	120만	-	신규	23.04~25.04	47년
13	02.24	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	1억	160만	-	신규	23.03~25.03	18년
14	02.24	장미2 11건	신천동	71.20㎡ / 22평	2층	1억	150만	-	신규	23.03~25.03	47년
15	02.23	파크리오 51건	신천동	144.77㎡ / 44평	25층	6억 5,000만	250만	-	신규	23.04~25.04	18년
16	02.23	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	9층	5억	110만	▼ -38.9% 전 180만	갱신 갱신권	23.04~25.04	18년
17	02.23	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	34층	4억	150만	-	신규	23.03~25.03	18년
18	02.21	장미2 11건	신천동	99.00㎡ / 30평	9층	4억	110만	-	신규	23.03~25.03	47년
19	02.21	파크리오 51건	신천동	59.86㎡ / 18평	15층	1억	196만	▲ +5.9% 전 185만	갱신	23.04~24.04	18년
20	02.21	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	1층	1억	330만	-	갱신	23.05~25.05	18년
21	02.21	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	1층	1억	330만	-	갱신		18년
22	02.20	잠실아이스페이스 2건	신천동	58.23㎡ / 18평	26층	2억	110만	-	신규	23.03~25.03	25년
23	02.20	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	21층	1억 9,500만	160만	▲ +14.3% 전 140만	갱신	23.02~25.02	18년
24	02.20	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	6층	5,000만	300만	-	신규	23.03~23.11	18년
25	02.18	잠실푸르지오월드마크	신천동	112.25㎡ / 34평	38층	2억	500만	-	신규	23.03~25.03	13년
26	02.16	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	26층	4억 5,000만	165만	-	신규	23.04~25.04	18년
27	02.16	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	14층	4억	170만	-	신규	23.03~25.11	18년
28	02.16	파크리오 51건	신천동	35.24㎡ / 11평	1층	5,000만	135만	▲ +50.0% 전 90만	갱신	23.04~25.04	18년
29	02.16	파크리오 51건	신천동	84.79㎡ / 26평	23층	5,000만	378만	▼ -7.8% 전 410만	갱신	23.03~25.03	18년
30	02.15	파크리오 51건	신천동	84.90㎡ / 26평	30층	5억 5,000만	110만	-	신규	23.04~25.04	18년

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