서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 72건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

145만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

30건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 48% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 8,000만

중형 60~85㎡

34건 · 3억

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

11건 · 7억

소형 10% 중소형 24% 중형 47% 중대형 4% 대형 15%

아파트별 계약 현황

파크리오

중간 3억 · 47건

장미1

중간 3억 · 11건

장미2

중간 3억 · 9건

한신잠실코아

중간 3,000만 · 3건

롯데캐슬골드

중간 5,250만 · 1건

잠실시그마타워

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	파크리오 47건	신천동	84.90㎡ / 26평	14층	4억	160만	-	갱신	23.05~25.05	18년
2	03.31	파크리오 47건	신천동	59.95㎡ / 18평	23층	2억 8,000만	165만	→ 동결 전 165만	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
3	03.30	파크리오 47건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	3억 6,000만	127만	▲ +11.4% 전 114만	갱신	23.06~24.06	18년
4	03.30	롯데캐슬골드	신천동	166.70㎡ / 50평	25층	5,250만	441만	▲ +5.0% 전 420만	갱신 갱신권	23.04~25.04	21년
5	03.29	장미2 9건	신천동	82.45㎡ / 25평	11층	3억	100만	▼ -9.1% 전 110만	갱신 갱신권	23.05~25.05	47년
6	03.28	파크리오 47건	신천동	59.86㎡ / 18평	30층	5억	100만	-	갱신		18년
7	03.28	파크리오 47건	신천동	59.86㎡ / 18평	30층	5억	100만	-	신규	23.06~25.06	18년
8	03.28	장미1 11건	신천동	71.20㎡ / 22평	10층	2억 5,000만	95만	▼ -24.0% 전 125만	갱신	23.03~25.03	47년
9	03.27	파크리오 47건	신천동	84.97㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	225만	-	신규	23.04~25.04	18년
10	03.25	파크리오 47건	신천동	84.90㎡ / 26평	7층	7억	80만	-	신규	23.05~25.05	18년
11	03.25	파크리오 47건	신천동	84.90㎡ / 26평	34층	3억	190만	▲ +18.8% 전 160만	갱신	23.06~25.06	18년
12	03.25	파크리오 47건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	1억	285만	-	신규	23.04~25.04	18년
13	03.24	장미1 11건	신천동	155.22㎡ / 47평	11층	7억	40만	-	신규	23.05~25.05	47년
14	03.24	장미2 9건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	4억 9,350만	22만	▼ -31.3% 전 32만	갱신	23.06~25.06	47년
15	03.23	파크리오 47건	신천동	84.79㎡ / 26평	3층	3억	200만	-	신규	23.05~25.05	18년
16	03.22	파크리오 47건	신천동	84.97㎡ / 26평	4층	3억	230만	-	신규	23.05~25.05	18년
17	03.22	파크리오 47건	신천동	84.90㎡ / 26평	32층	2억	240만	-	신규	23.03~25.03	18년
18	03.22	잠실시그마타워	신천동	207.25㎡ / 63평	26층	1억	450만	-	신규	23.08~25.08	30년
19	03.22	파크리오 47건	신천동	35.24㎡ / 11평	12층	1억	120만	-	신규	23.05~25.05	18년
20	03.20	파크리오 47건	신천동	121.63㎡ / 37평	24층	5억	270만	▲ +28.6% 전 210만	갱신	23.06~25.06	18년
21	03.20	파크리오 47건	신천동	59.86㎡ / 18평	22층	3억	160만	-	신규	23.03~25.03	18년
22	03.20	장미1 11건	신천동	71.20㎡ / 22평	9층	1억 3,000만	125만	▼ -13.2% 전 144만	갱신	23.03~25.03	47년
23	03.19	파크리오 47건	신천동	84.90㎡ / 26평	3층	5억 4,000만	100만	▲ +72.4% 전 58만	갱신	23.03~25.03	18년
24	03.18	장미2 9건	신천동	82.45㎡ / 25평	12층	4억 5,650만	35만	-	갱신	23.03~25.03	47년
25	03.18	장미1 11건	신천동	71.20㎡ / 22평	4층	4억	40만	▼ -46.7% 전 75만	갱신 갱신권	23.05~25.05	47년
26	03.18	파크리오 47건	신천동	59.64㎡ / 18평	10층	1억	250만	-	신규	23.04~25.04	18년
27	03.18	파크리오 47건	신천동	59.64㎡ / 18평	10층	1억	250만	-	갱신		18년
28	03.17	파크리오 47건	신천동	144.77㎡ / 44평	21층	11억 8,600만	10만	-	신규	23.06~25.06	18년
29	03.17	파크리오 47건	신천동	84.90㎡ / 26평	19층	6억 5,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	18년
30	03.17	파크리오 47건	신천동	59.86㎡ / 18평	7층	3억	180만	-	신규	23.05~25.05	18년

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