서울특별시 송파구

가락동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 192건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

116만

월세 중간값

신규 계약

123건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

45건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 16% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 32% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

188

1월

233

2월

192

3월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1억 3,392만

중소형 40~60㎡

48건 · 2억

중형 60~85㎡

89건 · 4억

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 200만

대형 115㎡~

3건 · 3억 7,000만

소형 20% 중소형 25% 중형 46% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

중간 2억 · 140건

우성

중간 1억 · 7건

가락(1차)쌍용아파트

중간 2억 4,000만 · 6건

가락금호아파트

중간 4억 · 6건

한화오벨리스크

중간 1,000만 · 5건

가락미륭아파트

중간 1억 2,500만 · 4건

대림

중간 3억 · 4건

테라펠리체송파

중간 2억 · 3건

현대(5차)

중간 4,000만 · 3건

가락현대투웰브(102동)

중간 2억 · 2건

극동

중간 2억 8,500만 · 2건

가락우성2

중간 8,000만 · 2건

현대(6차)

중간 3억 2,400만 · 1건

가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동

중간 4억 8,000만 · 1건

가락쌍용(2차)

중간 3억 · 1건

래미안파크팰리스

중간 5억 · 1건

롯데캐슬

중간 5억 8,000만 · 1건

송파동부쎈트레빌

중간 2억 · 1건

한신1

중간 2,000만 · 1건

sk파크타워

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	헬리오시티 140건	가락동	59.96㎡ / 18평	14층	2억	200만	-	갱신		8년
2	03.31	테라펠리체송파 3건	가락동	44.04㎡ / 13평	5층	1억 8,000만	140만	-	갱신		5년
3	03.31	헬리오시티 140건	가락동	39.10㎡ / 12평	5층	1억 6,748만	21만	-	신규		8년
4	03.31	헬리오시티 140건	가락동	39.10㎡ / 12평	7층	1억 4,880만	48만	-	신규		8년
5	03.31	헬리오시티 140건	가락동	39.10㎡ / 12평	5층	1억 2,648만	41만	-	신규		8년
6	03.31	가락미륭아파트 4건	가락동	50.00㎡ / 15평	11층	5,000만	90만	-	신규	23.05~25.05	40년
7	03.30	헬리오시티 140건	가락동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 7,980만	94만	→ 동결 전 94만	갱신	23.05~24.05	8년
8	03.30	헬리오시티 140건	가락동	39.10㎡ / 12평	7층	1억 4,880만	48만	-	신규		8년
9	03.30	헬리오시티 140건	가락동	39.17㎡ / 12평	30층	1억 2,648만	41만	-	신규		8년
10	03.30	우성 7건	가락동	43.79㎡ / 13평	4층	5,000만	110만	-	신규	23.06~25.06	40년
11	03.29	헬리오시티 140건	가락동	84.99㎡ / 26평	7층	7억	100만	-	갱신	23.04~23.12	8년
12	03.29	헬리오시티 140건	가락동	84.95㎡ / 26평	24층	5억 7,000만	120만	▼ -40.0% 전 200만	갱신	23.03~25.03	8년
13	03.29	가락(1차)쌍용아파트 6건	가락동	59.92㎡ / 18평	23층	1억	140만	-	신규	23.04~25.04	29년
14	03.29	헬리오시티 140건	가락동	59.96㎡ / 18평	14층	1억	176만	-	신규	23.05~25.05	8년
15	03.29	헬리오시티 140건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	1억	320만	-	신규	23.03~25.03	8년
16	03.29	헬리오시티 140건	가락동	39.10㎡ / 12평	23층	3,000만	148만	-	갱신		8년
17	03.28	헬리오시티 140건	가락동	84.95㎡ / 26평	15층	6억	95만	▼ -9.5% 전 105만	갱신 갱신권	23.04~25.04	8년
18	03.28	헬리오시티 140건	가락동	84.98㎡ / 26평	8층	5억	150만	-	신규	23.06~25.06	8년
19	03.28	헬리오시티 140건	가락동	84.98㎡ / 26평	8층	5억	150만	-	갱신		8년
20	03.28	가락금호아파트 6건	가락동	59.91㎡ / 18평	3층	4억 3,000만	10만	-	갱신	23.03~25.03	29년
21	03.28	현대(6차)	가락동	84.80㎡ / 26평	6층	3억 2,400만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	23.03~25.03	35년
22	03.28	헬리오시티 140건	가락동	110.66㎡ / 33평	27층	3억	175만	-	갱신		8년
23	03.28	헬리오시티 140건	가락동	110.66㎡ / 33평	27층	3억	174만	▲ +8.8% 전 160만	갱신 갱신권	23.04~25.04	8년
24	03.28	헬리오시티 140건	가락동	39.10㎡ / 12평	9층	1억 9,700만	24만	-	신규		8년
25	03.28	헬리오시티 140건	가락동	39.10㎡ / 12평	4층	1억 7,732만	22만	-	신규		8년
26	03.28	헬리오시티 140건	가락동	39.17㎡ / 12평	18층	1억 7,732만	22만	-	신규		8년
27	03.28	헬리오시티 140건	가락동	39.10㎡ / 12평	9층	1억 4,880만	48만	-	신규		8년
28	03.28	헬리오시티 140건	가락동	39.17㎡ / 12평	18층	1억 3,392만	43만	-	신규		8년
29	03.28	헬리오시티 140건	가락동	39.10㎡ / 12평	4층	1억 3,392만	43만	-	신규		8년
30	03.27	헬리오시티 140건	가락동	84.99㎡ / 26평	13층	7억 3,500만	50만	-	갱신 갱신권	23.03~25.03	8년

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