서울특별시 송파구

가락동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 233건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 8,814만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

151건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

66건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 14% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 33% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

188

1월

233

2월

전월 대비 +23.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

85건 · 1억 5,195만

중소형 40~60㎡

37건 · 2억 1,523만

중형 60~85㎡

96건 · 4억 689만

중대형 85~115㎡

10건 · 5억 5,450만

대형 115㎡~

5건 · 3억 3,000만

소형 36% 중소형 16% 중형 41% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 3억 230만 · 196건

가락(1차)쌍용아파트

평균 1억 9,825만 · 8건

대림

평균 2억 8,750만 · 4건

우성

평균 1억 2,375만 · 4건

래미안파크팰리스

평균 5억 225만 · 4건

한화오벨리스크

평균 3,250만 · 4건

가락금호아파트

평균 2억 2,500만 · 3건

시안헤븐스테이

평균 1억 2,000만 · 1건

쌍용노블래스

평균 3억 · 1건

테라펠리체송파

평균 3억 5,000만 · 1건

현진타워

평균 5,000만 · 1건

가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동

평균 2억 · 1건

가락스타클래스

평균 2억 5,000만 · 1건

가락우성2

평균 2억 · 1건

동성아파트(103동)

평균 1억 · 1건

보보스하우스A

평균 1억 2,000만 · 1건

삼환

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	헬리오시티 196건	가락동	84.98㎡ / 26평	17층	7억	80만	→ 동결 전 80만	갱신	23.05~25.05	8년
2	02.28	헬리오시티 196건	가락동	130.06㎡ / 39평	2층	6억	300만	-	신규	23.03~25.03	8년
3	02.28	대림 4건	가락동	113.08㎡ / 34평	11층	5억	40만	-	신규	23.05~25.05	38년
4	02.28	헬리오시티 196건	가락동	84.98㎡ / 26평	18층	5억	150만	▲ +42.9% 전 105만	갱신	23.03~25.03	8년
5	02.28	헬리오시티 196건	가락동	84.95㎡ / 26평	15층	4억	170만	-	신규	23.04~25.04	8년
6	02.28	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	84.69㎡ / 26평	1층	3억	160만	-	신규		29년
7	02.28	헬리오시티 196건	가락동	49.29㎡ / 15평	8층	2억	175만	-	신규	23.04~25.04	8년
8	02.28	헬리오시티 196건	가락동	39.10㎡ / 12평	11층	1억 7,732만	22만	-	신규		8년
9	02.28	헬리오시티 196건	가락동	84.95㎡ / 26평	31층	1억	335만	-	신규	23.04~25.04	8년
10	02.28	헬리오시티 196건	가락동	84.95㎡ / 26평	31층	1억	335만	-	갱신		8년
11	02.27	헬리오시티 196건	가락동	84.99㎡ / 26평	1층	6억 3,100만	30만	-	갱신	23.04~25.04	8년
12	02.27	헬리오시티 196건	가락동	84.99㎡ / 26평	22층	5억	150만	-	신규	23.04~25.04	8년
13	02.27	헬리오시티 196건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	4억	165만	-	신규	23.02~24.02	8년
14	02.27	헬리오시티 196건	가락동	39.10㎡ / 12평	21층	3억 5,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	8년
15	02.27	헬리오시티 196건	가락동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	200만	▲ +58.7% 전 126만	갱신	23.04~25.04	8년
16	02.27	시안헤븐스테이	가락동	55.60㎡ / 17평	2층	1억 2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	23.03~25.03	19년
17	02.27	헬리오시티 196건	가락동	39.10㎡ / 12평	3층	7,440만	64만	-	신규		8년
18	02.27	우성 4건	가락동	43.79㎡ / 13평	4층	2,500만	100만	-	신규	23.03~25.03	40년
19	02.26	헬리오시티 196건	가락동	59.96㎡ / 18평	14층	3억	170만	-	신규	23.03~25.03	8년
20	02.25	헬리오시티 196건	가락동	84.96㎡ / 26평	13층	6억 8,000만	45만	-	갱신	23.03~25.03	8년
21	02.25	헬리오시티 196건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	6억 6,000만	50만	▲ +614.3% 전 7만	갱신	23.02~25.02	8년
22	02.25	헬리오시티 196건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	6억 5,000만	60만	▲ +757.1% 전 7만	갱신	23.03~25.03	8년
23	02.25	헬리오시티 196건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	6억 3,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	23.04~25.04	8년
24	02.25	헬리오시티 196건	가락동	84.99㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	8년
25	02.25	헬리오시티 196건	가락동	84.95㎡ / 26평	13층	4억	175만	-	신규	23.02~25.02	8년
26	02.25	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	84.69㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	60만	▲ +200.0% 전 20만	갱신	23.03~25.03	29년
27	02.25	헬리오시티 196건	가락동	84.98㎡ / 26평	16층	3억	205만	▲ +86.4% 전 110만	갱신	23.03~23.09	8년
28	02.25	헬리오시티 196건	가락동	39.86㎡ / 12평	18층	2억 2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	23.03~25.03	8년
29	02.25	헬리오시티 196건	가락동	84.95㎡ / 26평	26층	2억	280만	-	신규	23.04~25.04	8년
30	02.25	가락금호아파트 3건	가락동	59.91㎡ / 18평	21층	5,000만	170만	-	신규	23.03~25.03	29년

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