서울특별시 송파구

가락동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 236건 (순수월세 포함)

2023년 2월 서울 송파구 가락동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 236건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역71건 전세 계약 내역340건 가게4,334곳 인구78,922명 날씨 리포트평균 3.5℃ 초미세먼지28.93㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

153건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

67건

전체 대비 28.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 14% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 34% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

199

1월

236

2월

1월 대비 계약 +18.6% 2월 계약 236건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 87건중간 보증금 1억 4,880만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 37건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 97건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 5억 1,250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 2억 5,000만

소형 37% 중소형 16% 중형 41% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

헬리오시티중간 보증금 1억 9,700만중간 월세 75만원계약 199건 (구분 없음 15건)

신규 130건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 57건 (비교 가능 129건 중 44%)

월세

높음 39건 (비교 가능 129건 중 30%)

갱신 54건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 19건 (비교 가능 53건 중 36%)

월세

오름 25건 (비교 가능 46건 중 54%)

가락(1차)쌍용아파트중간 보증금 2억중간 월세 144만원계약 8건