서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,720만

전체 평균

평균 월세

149만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

30건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 46% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 8,143만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 4,824만

중형 60~85㎡

34건 · 3억 2,647만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

11건 · 6억 9,441만

소형 10% 중소형 24% 중형 47% 중대형 4% 대형 15%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 3억 5,183만 · 47건

장미1

평균 4억 909만 · 11건

장미2

평균 2억 9,778만 · 9건

한신잠실코아

평균 1억 3,667만 · 3건

롯데캐슬골드

평균 5,250만 · 1건

잠실시그마타워

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	파크리오 47건	신천동	84.9㎡ / 26평	14층	4억	160만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	18년
2	03.31	파크리오 47건	신천동	59.95㎡ / 18평	23층	2억 8,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
3	03.30	파크리오 47건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	3억 6,000만	127만	월세 ▲ +11.4% (전 114만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	23.06~24.06	18년
4	03.30	롯데캐슬골드	신천동	166.7㎡ / 50평	25층	5,250만	441만	월세 ▲ +5.0% (전 420만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	21년
5	03.29	장미2 9건	신천동	82.45㎡ / 25평	11층	3억	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	47년
6	03.28	파크리오 47건	신천동	59.86㎡ / 18평	30층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
7	03.28	파크리오 47건	신천동	59.86㎡ / 18평	30층	5억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
8	03.28	장미1 11건	신천동	71.2㎡ / 22평	10층	2억 5,000만	95만	월세 ▼ -24.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	47년
9	03.27	파크리오 47건	신천동	84.97㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
10	03.25	파크리오 47건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
11	03.25	파크리오 47건	신천동	84.9㎡ / 26평	34층	3억	190만	월세 ▲ +18.8% (전 160만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	23.06~25.06	18년
12	03.25	파크리오 47건	신천동	84.9㎡ / 26평	5층	1억	285만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
13	03.24	장미1 11건	신천동	155.22㎡ / 47평	11층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	47년
14	03.24	장미2 9건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	4억 9,350만	22만	월세 ▼ -31.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,350만)	갱신	23.06~25.06	47년
15	03.23	파크리오 47건	신천동	84.79㎡ / 26평	3층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
16	03.22	파크리오 47건	신천동	84.97㎡ / 26평	4층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
17	03.22	파크리오 47건	신천동	84.9㎡ / 26평	32층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
18	03.22	잠실시그마타워	신천동	207.25㎡ / 63평	26층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
19	03.22	파크리오 47건	신천동	35.24㎡ / 11평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
20	03.20	파크리오 47건	신천동	121.63㎡ / 37평	24층	5억	270만	월세 ▲ +28.6% (전 210만) 보증금 ▲ +36.8% (전 3억 6,540만)	갱신	23.06~25.06	18년
21	03.20	파크리오 47건	신천동	59.86㎡ / 18평	22층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
22	03.20	장미1 11건	신천동	71.2㎡ / 22평	9층	1억 3,000만	125만	월세 ▼ -13.2% (전 144만) 보증금 ▲ +333.3% (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	47년
23	03.19	파크리오 47건	신천동	84.9㎡ / 26평	3층	5억 4,000만	100만	월세 ▲ +72.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	23.03~25.03	18년
24	03.18	장미2 9건	신천동	82.45㎡ / 25평	12층	4억 5,650만	35만	월세 - 보증금 ▼ -18.0% (전 5억 5,650만)	갱신	23.03~25.03	47년
25	03.18	장미1 11건	신천동	71.2㎡ / 22평	4층	4억	40만	월세 ▼ -46.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	47년
26	03.18	파크리오 47건	신천동	59.64㎡ / 18평	10층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
27	03.18	파크리오 47건	신천동	59.64㎡ / 18평	10층	1억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
28	03.17	파크리오 47건	신천동	144.77㎡ / 44평	21층	11억 8,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
29	03.17	파크리오 47건	신천동	84.9㎡ / 26평	19층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
30	03.17	파크리오 47건	신천동	59.86㎡ / 18평	7층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년

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