서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,163만

전체 평균

평균 월세

171만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 50.7%

갱신 계약

28건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 21% 동결 = 61% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 35% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 5,500만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 5,597만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

15건 · 5억 1,083만

소형 12% 중소형 7% 중형 52% 중대형 7% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 3억 7,604만 · 41건

장미1

평균 2억 4,583만 · 12건

장미2

평균 3억 7,500만 · 6건

롯데캐슬골드

평균 4억 5,000만 · 4건

한신잠실코아

평균 1억 9,250만 · 2건

잠실더샵스타파크

평균 2억 5,000만 · 2건

잠실푸르지오월드마크

평균 10억 · 1건

더샵스타리버

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	파크리오 41건	신천동	84.9㎡ / 26평	26층	3억 5,000만	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 ▼ -30.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
2	04.29	장미2 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	47년
3	04.28	파크리오 41건	신천동	84.79㎡ / 26평	11층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
4	04.28	장미2 6건	신천동	99.0㎡ / 30평	3층	4억	110만	월세 ▼ -4.3% (전 115만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신		47년
5	04.28	파크리오 41건	신천동	59.64㎡ / 18평	1층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
6	04.28	장미2 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	13층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	47년
7	04.28	장미1 12건	신천동	99.0㎡ / 30평	12층	2억	150만	월세 ▼ -11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	47년
8	04.27	잠실더샵스타파크 2건	신천동	173.17㎡ / 52평	18층	4억	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
9	04.27	파크리오 41건	신천동	84.79㎡ / 26평	24층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
10	04.27	파크리오 41건	신천동	35.24㎡ / 11평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
11	04.27	파크리오 41건	신천동	35.24㎡ / 11평	4층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
12	04.25	파크리오 41건	신천동	121.63㎡ / 37평	32층	9억	115만	월세 ▼ -36.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
13	04.25	파크리오 41건	신천동	84.79㎡ / 26평	25층	7억	100만	월세 ▼ -37.5% (전 160만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6억)	갱신	23.07~25.07	18년
14	04.25	장미1 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	7층	3억	90만	월세 ▼ -35.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신		47년
15	04.24	장미2 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	5억	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	47년
16	04.24	파크리오 41건	신천동	84.9㎡ / 26평	19층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
17	04.22	잠실푸르지오월드마크	신천동	108.32㎡ / 33평	19층	10억	35만	월세 ▼ -76.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	13년
18	04.22	파크리오 41건	신천동	59.86㎡ / 18평	1층	3억	155만	월세 ▲ +37.2% (전 113만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~25.05	18년
19	04.22	파크리오 41건	신천동	144.77㎡ / 44평	26층	1억	380만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
20	04.22	파크리오 41건	신천동	59.95㎡ / 18평	18층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
21	04.22	파크리오 41건	신천동	84.9㎡ / 26평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	18년
22	04.21	장미1 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	47년
23	04.21	파크리오 41건	신천동	35.24㎡ / 11평	9층	2억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
24	04.20	파크리오 41건	신천동	84.9㎡ / 26평	33층	7억	60만	월세 ▼ -42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
25	04.20	파크리오 41건	신천동	84.9㎡ / 26평	33층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
26	04.20	파크리오 41건	신천동	84.9㎡ / 26평	14층	5억	130만	월세 ▲ +78.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.04~25.04	18년
27	04.20	한신잠실코아 2건	신천동	64.08㎡ / 19평	13층	3억 6,000만	39만	월세 ▲ +30.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
28	04.19	장미1 12건	신천동	71.2㎡ / 22평	1층	5,000만	143만	월세 ▲ +5.1% (전 136만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	47년
29	04.18	파크리오 41건	신천동	84.79㎡ / 26평	29층	1억	320만	월세 ▲ +3.2% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
30	04.17	더샵스타리버	신천동	142.17㎡ / 43평	9층	6억 5,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▲ +23.8% (전 5억 2,500만)	갱신	23.05~25.05	20년

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