서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 8,865만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,333만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 7,400만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 3,115만

소형 12% 중소형 38% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실올림픽공원아이파크

평균 5억 1,250만 · 4건

현대리버빌1지구

평균 6,750만 · 4건

현대1

평균 1억 2,500만 · 4건

드림스페이스II

평균 5,333만 · 3건

현대리버빌2지구

평균 7,500만 · 2건

극동

평균 2억 4,000만 · 2건

신성노바빌아파트

평균 3억 · 1건

칼라

평균 1억 6,500만 · 1건

토성현대

평균 1억 5,000만 · 1건

한강극동

평균 2억 5,000만 · 1건

미성

평균 2억 4,000만 · 1건

동아한가람1

평균 7,000만 · 1건

쌍용

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	미성	풍납동	63.39㎡ / 19평	3층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	41년
2	04.25	현대1 4건	풍납동	83.02㎡ / 25평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
3	04.22	신성노바빌아파트	풍납동	84.96㎡ / 26평	12층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
4	04.20	쌍용	풍납동	84.85㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	165만	월세 ▲ +50.0% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.04~25.04	32년
5	04.20	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	75.99㎡ / 23평	5층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
6	04.18	한강극동	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
7	04.18	극동 2건	풍납동	59.975㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
8	04.18	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	10층	1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
9	04.15	극동 2건	풍납동	79.945㎡ / 24평	7층	2억 3,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	23.06~25.06	39년
10	04.15	동아한가람1	풍납동	59.98㎡ / 18평	6층	7,000만	115만	월세 ▲ +27.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.04~25.04	31년
11	04.15	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	11층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
12	04.15	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	4층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	27년
13	04.13	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.92㎡ / 18평	9층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
14	04.11	드림스페이스II 3건	풍납동	20.6㎡ / 6평	2층	6,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	04.11	드림스페이스II 3건	풍납동	34.58㎡ / 10평	6층	5,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	12년
16	04.11	드림스페이스II 3건	풍납동	34.58㎡ / 10평	6층	5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
17	04.08	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	75.99㎡ / 23평	27층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
18	04.08	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	75.99㎡ / 23평	27층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	04.08	토성현대	풍납동	57.24㎡ / 17평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
20	04.07	현대리버빌2지구 2건	풍납동	40.95㎡ / 12평	6층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
21	04.04	현대리버빌2지구 2건	풍납동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	27년
22	04.02	칼라	풍납동	76.62㎡ / 23평	3층	1억 6,500만	34만	월세 ▼ -15.0% (전 40만) 보증금 ▲ +26.9% (전 1억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	28년
23	04.02	현대1 4건	풍납동	84.0㎡ / 25평	16층	1억	165만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	04.02	현대1 4건	풍납동	84.0㎡ / 25평	16층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
25	04.01	현대1 4건	풍납동	83.02㎡ / 25평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
26	04.01	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	4층	1억	58만	월세 - 보증금 -	갱신		27년

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