서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 111건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,334만

전체 평균

평균 월세

178만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

32건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 16% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 33% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

188

1월

232

2월

192

3월

111

4월

전월 대비 -42.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 3,304만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 6,522만

중형 60~85㎡

60건 · 3억 6,305만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 4,643만

대형 115㎡~

5건 · 3억 5,000만

소형 8% 중소형 21% 중형 54% 중대형 13% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 3억 6,861만 · 79건

우성

평균 1억 2,250만 · 8건

가락쌍용(2차)

평균 2억 2,750만 · 4건

극동

평균 2억 7,500만 · 4건

현대(5차)

평균 7,500만 · 2건

두산위브

평균 2,500만 · 2건

송파동부쎈트레빌

평균 4억 1,000만 · 2건

테라펠리체송파

평균 2억 6,000만 · 2건

한화오벨리스크

평균 2,000만 · 1건

가락금호아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

가락미륭아파트

평균 6,000만 · 1건

가락(1차)쌍용아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

한신1

평균 1억 · 1건

강남팰리스

평균 5,000만 · 1건

가락스타클래스

평균 1억 5,000만 · 1건

대림

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
2	04.29	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	16층	4억	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
3	04.29	가락금호아파트	가락동	85.0㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
4	04.29	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	4층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
5	04.29	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	18층	5,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
6	04.29	두산위브 2건	가락동	27.85㎡ / 8평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
7	04.28	헬리오시티 79건	가락동	59.96㎡ / 18평	7층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
8	04.27	우성 8건	가락동	58.46㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
9	04.27	헬리오시티 79건	가락동	84.97㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	300만	월세 ▲ +3.4% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	8년
10	04.27	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	21층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
11	04.27	헬리오시티 79건	가락동	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
12	04.26	헬리오시티 79건	가락동	99.6㎡ / 30평	30층	7억	160만	월세 ▲ +540.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	23.06~25.06	8년
13	04.26	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	24층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
14	04.25	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	2층	6억	110만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 12억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	8년
15	04.25	헬리오시티 79건	가락동	84.95㎡ / 26평	22층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
16	04.25	가락쌍용(2차) 4건	가락동	59.88㎡ / 18평	21층	3억 1,000만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
17	04.25	가락쌍용(2차) 4건	가락동	59.88㎡ / 18평	21층	3억 1,000만	37만	월세 ▼ -26.0% (전 50만) 보증금 ▲ +18.1% (전 2억 6,250만)	갱신	23.04~25.04	27년
18	04.25	현대(5차) 2건	가락동	54.9㎡ / 17평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.07	37년
19	04.24	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	14층	6억	140만	월세 ▼ -17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	8년
20	04.24	헬리오시티 79건	가락동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
21	04.24	우성 8건	가락동	58.46㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
22	04.24	가락스타클래스	가락동	84.93㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
23	04.24	강남팰리스	가락동	56.29㎡ / 17평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
24	04.23	헬리오시티 79건	가락동	84.95㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~25.07	8년
25	04.23	한화오벨리스크	가락동	48.8㎡ / 15평	20층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
26	04.22	송파동부쎈트레빌 2건	가락동	84.98㎡ / 26평	1층	5억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
27	04.22	헬리오시티 79건	가락동	84.99㎡ / 26평	20층	3억	210만	월세 ▲ +76.5% (전 119만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~24.05	8년
28	04.22	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	3억	225만	월세 ▲ +81.5% (전 124만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.06~25.06	8년
29	04.22	헬리오시티 79건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	3억	225만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
30	04.22	테라펠리체송파 2건	가락동	29.4206㎡ / 9평	5층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년

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