서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 528만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 9,455만

중소형 40~60㎡

1건 · 2억

중형 60~85㎡

13건 · 3억 1,038만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 6,500만

대형 115㎡~

7건 · 6억 6,500만

소형 31% 중소형 3% 중형 36% 중대형 11% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 3억 8,045만 · 11건

올림픽선수기자촌1단지

평균 6억 · 4건

올림픽포레다움아파트

평균 1억 3,000만 · 4건

올림픽선수기자촌3단지

평균 3억 7,500만 · 4건

현대주상복합

평균 1,500만 · 2건

올림픽카운티

평균 1,000만 · 2건

코오롱아파트

평균 2억 1,500만 · 2건

한양3

평균 5억 · 1건

올림픽파크리움

평균 1,000만 · 1건

더원센트럴

평균 3억 · 1건

이스턴잠실

평균 1억 6,000만 · 1건

뉴파크플러스

평균 2억 3,000만 · 1건

신동아타워

평균 2억 · 1건

방이동그린파크

평균 5억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	126.18㎡ / 38평	1층	5억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
2	04.29	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	2억	193만	월세 ▲ +37.9% (전 140만) 보증금 ▼ -63.6% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	38년
3	04.28	이스턴잠실	방이동	23.93㎡ / 7평	5층	1억 6,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	6년
4	04.27	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	163.44㎡ / 49평	7층	9억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	38년
5	04.26	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	12층	5억	60만	월세 ▼ -50.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	38년
6	04.26	신동아타워	방이동	58.38㎡ / 18평	11층	2억	60만	월세 - 보증금 ▼ -36.5% (전 3억 1,500만)	갱신	23.04~25.04	31년
7	04.26	올림픽파크리움	방이동	15.766㎡ / 5평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
8	04.24	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	2층	3억 6,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 ▼ -21.7% (전 4억 6,000만)	갱신	23.06~25.06	38년
9	04.24	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~26.03	38년
10	04.22	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	31.93㎡ / 10평	3층	1억 5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
11	04.22	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	31.93㎡ / 10평	3층	1억 5,000만	82만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
12	04.22	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	15층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
13	04.21	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.06~24.01	35년
14	04.21	올림픽카운티 2건	방이동	38.7㎡ / 12평	16층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
15	04.21	올림픽카운티 2건	방이동	38.7㎡ / 12평	16층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
16	04.20	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	3층	1억 500만	190만	월세 ▲ +20.3% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	23.07~25.07	38년
17	04.19	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	14층	5억 5,000만	40만	월세 ▼ -66.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	38년
18	04.17	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	21층	5억	50만	월세 ▼ -54.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	38년
19	04.17	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	135.99㎡ / 41평	9층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
20	04.17	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.82㎡ / 30평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~27.06	38년
21	04.15	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
22	04.14	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	1억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
23	04.13	현대주상복합 2건	방이동	30.8㎡ / 9평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
24	04.12	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	13층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
25	04.11	방이동그린파크	방이동	156.37㎡ / 47평	7층	5억 500만	120만	월세 ▼ -20.0% (전 150만) 보증금 ▲ +1.0% (전 5억)	갱신	23.04~25.04	33년
26	04.11	더원센트럴	방이동	28.41㎡ / 9평	12층	3억	4만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
27	04.10	뉴파크플러스	방이동	73.13㎡ / 22평	4층	2억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
28	04.08	한양3	방이동	84.92㎡ / 26평	9층	5억	30만	월세 - 보증금 ▼ -29.6% (전 7억 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	41년
29	04.08	올림픽포레다움아파트 4건	방이동	31.93㎡ / 10평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
30	04.07	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	131.76㎡ / 40평	7층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년

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