서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,563만

전체 평균

평균 월세

136만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 56% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -8.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 9,800만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 7,500만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 3,935만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 8,455만

대형 115㎡~

10건 · 4억 300만

소형 20% 중소형 4% 중형 29% 중대형 24% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 3억 9,125만 · 8건

올림픽선수기자촌3단지

평균 3억 714만 · 7건

올림픽선수기자촌1단지

평균 2억 500만 · 6건

올림픽포레다움아파트

평균 1억 5,000만 · 5건

코오롱아파트

평균 2억 7,030만 · 5건

현대주상복합

평균 4,000만 · 3건

대림

평균 3억 8,333만 · 3건

신동아타워

평균 1억 1,667만 · 3건

방이금호어울림

평균 3억 · 1건

올림픽하이빌

평균 3억 · 1건

동광팰리스

평균 1,200만 · 1건

한양3

평균 5억 · 1건

뉴파크플러스

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	9층	9억	70만	월세 ▼ -41.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	38년
2	03.31	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	120.42㎡ / 36평	1층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
3	03.30	대림 3건	방이동	84.915㎡ / 26평	15층	5억	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	41년
4	03.30	코오롱아파트 5건	방이동	84.95㎡ / 26평	4층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
5	03.30	코오롱아파트 5건	방이동	84.95㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
6	03.30	코오롱아파트 5건	방이동	84.95㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
7	03.29	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	100.31㎡ / 30평	4층	4억	175만	월세 ▼ -12.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.04~25.04	38년
8	03.29	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	126.18㎡ / 38평	1층	3억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
9	03.29	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	100.31㎡ / 30평	11층	2억 3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
10	03.29	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	126.18㎡ / 38평	13층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
11	03.29	동광팰리스	방이동	23.02㎡ / 7평	13층	1,200만	111만	월세 ▲ +5.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1,200만)	갱신	23.03~24.03	8년
12	03.28	올림픽포레다움아파트 5건	방이동	31.93㎡ / 10평	6층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	03.28	뉴파크플러스	방이동	73.13㎡ / 22평	2층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
14	03.24	방이금호어울림	방이동	59.67㎡ / 18평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
15	03.23	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 ▼ -51.0% (전 7억 1,400만)	갱신	23.05~25.05	38년
16	03.23	올림픽하이빌	방이동	149.95㎡ / 45평	9층	3억	410만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
17	03.22	신동아타워 3건	방이동	50.4㎡ / 15평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	31년
18	03.18	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	135.99㎡ / 41평	13층	8억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
19	03.18	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	100.31㎡ / 30평	12층	2억 5,000만	200만	월세 ▼ -28.6% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	38년
20	03.18	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	100.31㎡ / 30평	5층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
21	03.18	대림 3건	방이동	84.915㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	41년
22	03.18	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	126.18㎡ / 38평	7층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
23	03.18	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	1억	190만	월세 ▲ +126.2% (전 84만) 보증금 ▼ -60.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	38년
24	03.17	올림픽포레다움아파트 5건	방이동	31.93㎡ / 10평	5층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
25	03.16	현대주상복합 3건	방이동	27.23㎡ / 8평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	28년
26	03.15	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	7층	8억	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신		38년
27	03.15	올림픽선수기자촌3단지 7건	방이동	100.31㎡ / 30평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
28	03.15	올림픽포레다움아파트 5건	방이동	31.93㎡ / 10평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
29	03.14	코오롱아파트 5건	방이동	84.95㎡ / 26평	2층	4억 5,150만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
30	03.13	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	100.82㎡ / 30평	6층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		38년

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