서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 203건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,146만

전체 평균

평균 월세

165만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

88건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 25% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

212

1월

217

2월

203

3월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 1,665만

중소형 40~60㎡

38건 · 3억 7,737만

중형 60~85㎡

101건 · 3억 4,710만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 3,600만

대형 115㎡~

30건 · 7억 2,200만

소형 11% 중소형 19% 중형 50% 중대형 5% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실엘스

평균 3억 9,158만 · 57건

리센츠

평균 3억 5,992만 · 49건

트리지움

평균 4억 1,723만 · 27건

주공아파트 5단지

평균 1억 8,942만 · 26건

레이크팰리스

평균 4억 9,227만 · 22건

우성아파트

평균 3억 5,511만 · 9건

갤러리아팰리스

평균 12억 6,250만 · 4건

우성4차

평균 2억 5,000만 · 4건

잠실엘타워

평균 5,700만 · 2건

아시아선수촌아파트

평균 4억 7,500만 · 2건

잠실월드메르디앙

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	레이크팰리스 22건	잠실동	84.82㎡ / 26평	21층	6억 2,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신		20년
2	03.31	잠실엘스 57건	잠실동	84.8㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 -	갱신	23.05~25.05	18년
3	03.31	주공아파트 5단지 26건	잠실동	82.51㎡ / 25평	6층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	48년
4	03.30	아시아선수촌아파트 2건	잠실동	151.008㎡ / 46평	6층	7억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
5	03.30	리센츠 49건	잠실동	84.99㎡ / 26평	23층	6억 1,000만	150만	월세 ▼ -3.2% (전 155만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6억)	갱신	23.03~25.03	18년
6	03.30	주공아파트 5단지 26건	잠실동	82.51㎡ / 25평	4층	4억	35만	월세 ▼ -56.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.04~25.04	48년
7	03.30	잠실엘스 57건	잠실동	59.96㎡ / 18평	17층	3억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
8	03.30	잠실엘스 57건	잠실동	59.96㎡ / 18평	17층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
9	03.30	아시아선수촌아파트 2건	잠실동	99.385㎡ / 30평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 ▼ -69.7% (전 6억 6,000만)	갱신	23.03~25.03	40년
10	03.30	주공아파트 5단지 26건	잠실동	82.51㎡ / 25평	1층	1억	160만	월세 ▼ -15.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.04~25.03	48년
11	03.29	리센츠 49건	잠실동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	18년
12	03.29	레이크팰리스 22건	잠실동	116.19㎡ / 35평	3층	5억	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.04~25.04	20년
13	03.29	우성아파트 9건	잠실동	96.05㎡ / 29평	10층	4억	50만	월세 ▲ +51.5% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.04~25.04	45년
14	03.29	리센츠 49건	잠실동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	300만	월세 ▲ +25.0% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.06~25.06	18년
15	03.29	레이크팰리스 22건	잠실동	84.82㎡ / 26평	18층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
16	03.29	리센츠 49건	잠실동	27.68㎡ / 8평	20층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
17	03.29	잠실엘스 57건	잠실동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	335만	월세 ▲ +4.7% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
18	03.29	잠실엘스 57건	잠실동	84.88㎡ / 26평	9층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
19	03.28	리센츠 49건	잠실동	124.22㎡ / 38평	24층	8억	180만	월세 ▲ +8.4% (전 166만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6억)	갱신	23.06~25.06	18년
20	03.28	리센츠 49건	잠실동	84.99㎡ / 26평	20층	7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
21	03.28	잠실엘스 57건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
22	03.28	트리지움 27건	잠실동	84.97㎡ / 26평	20층	7억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
23	03.28	레이크팰리스 22건	잠실동	84.82㎡ / 26평	24층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
24	03.28	레이크팰리스 22건	잠실동	135.82㎡ / 41평	6층	6억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
25	03.28	잠실엘스 57건	잠실동	84.8㎡ / 26평	12층	4억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
26	03.28	리센츠 49건	잠실동	27.68㎡ / 8평	11층	2억 9,900만	42만	월세 ▲ +23.5% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,900만)	갱신	23.05~24.05	18년
27	03.28	잠실엘스 57건	잠실동	119.93㎡ / 36평	13층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	18년
28	03.28	리센츠 49건	잠실동	84.99㎡ / 26평	16층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
29	03.27	트리지움 27건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	5억 4,660만	115만	월세 ▲ +27.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,660만)	갱신	23.04~25.04	19년
30	03.27	트리지움 27건	잠실동	59.88㎡ / 18평	23층	4억 5,000만	152만	월세 ▲ +12.6% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	19년

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