서울특별시 송파구

오금동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 9,294만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 1,133만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 8,094만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

4건 · 2억 8,000만

중소형 9% 중형 70% 중대형 4% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대(2-4차)

평균 7,200만 · 5건

상아1차아파트

평균 1억 · 4건

우창

평균 3억 · 3건

대림

평균 3억 9,000만 · 3건

송파두산위브

평균 1억 5,893만 · 2건

엘리시움아파트

평균 2억 8,000만 · 1건

현대백조

평균 2억 5,000만 · 1건

반석블레스빌

평균 4억 · 1건

삼성

평균 2억 5,000만 · 1건

송파레미니스2단지

평균 1억 481만 · 1건

아키스

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	현대(2-4차) 5건	오금동	130.93㎡ / 40평	8층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	42년
2	03.26	현대(2-4차) 5건	오금동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
3	03.26	현대(2-4차) 5건	오금동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	42년
4	03.24	대림 3건	오금동	84.91㎡ / 26평	13층	3억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▼ -41.2% (전 5억 1,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
5	03.24	현대(2-4차) 5건	오금동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	42년
6	03.21	송파두산위브 2건	오금동	59.9823㎡ / 18평	2층	1억 1,785만	118만	월세 → 동결 (전 118만) 보증금 ▲ +17.9% (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~24.05	7년
7	03.21	송파레미니스2단지	오금동	59.85㎡ / 18평	22층	1억 481만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
8	03.20	송파두산위브 2건	오금동	84.9703㎡ / 26평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
9	03.18	상아1차아파트 4건	오금동	60.7㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	42년
10	03.18	현대(2-4차) 5건	오금동	84.98㎡ / 26평	1층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.02	42년
11	03.17	상아1차아파트 4건	오금동	60.7㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	42년
12	03.13	삼성	오금동	73.59㎡ / 22평	3층	2억 5,000만	65만	월세 ▲ +4.8% (전 62만) 보증금 ▲ +108.3% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	37년
13	03.12	대림 3건	오금동	125.79㎡ / 38평	4층	5억 7,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +3.6% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~24.03	38년
14	03.11	현대백조	오금동	78.59㎡ / 24평	11층	2억 5,000만	90만	월세 ▲ +18.4% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	29년
15	03.10	반석블레스빌	오금동	83.15㎡ / 25평	11층	4억	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +17.6% (전 3억 4,000만)	갱신	23.03~24.03	24년
16	03.10	대림 3건	오금동	84.91㎡ / 26평	9층	3억	170만	월세 ▲ +70.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~25.03	38년
17	03.10	상아1차아파트 4건	오금동	106.61㎡ / 32평	4층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	42년
18	03.10	상아1차아파트 4건	오금동	122.67㎡ / 37평	2층	5,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -91.7% (전 6억)	갱신	23.03~25.03	42년
19	03.09	우창 3건	오금동	76.42㎡ / 23평	6층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	41년
20	03.06	엘리시움아파트	오금동	66.19㎡ / 20평	7층	2억 8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
21	03.04	우창 3건	오금동	132.86㎡ / 40평	7층	4억	90만	월세 ▼ -18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.03~25.03	41년
22	03.04	우창 3건	오금동	76.42㎡ / 23평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	41년
23	03.01	아키스	오금동	67.13㎡ / 20평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		23년

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