서울특별시 송파구

오금동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 878만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 1억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,505만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 4,368만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 7,417만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,500만

소형 12% 중소형 35% 중형 46% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

송파레미니스2단지

평균 5,138만 · 6건

송파두산위브

평균 2억 2,500만 · 4건

현대(2-4차)

평균 2억 5,250만 · 4건

송파레미니스

평균 4억 5,000만 · 2건

대림

평균 4억 · 2건

삼성

평균 1억 · 2건

상아2차아파트

평균 1억 500만 · 2건

우방

평균 3억 5,000만 · 1건

우창

평균 3억 5,000만 · 1건

상아1차아파트

평균 3억 · 1건

현대백조

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대림 2건	오금동	84.91㎡ / 26평	8층	4억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	38년
2	02.28	대림 2건	오금동	84.91㎡ / 26평	8층	4억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
3	02.25	우창	오금동	109.72㎡ / 33평	4층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	41년
4	02.24	삼성 2건	오금동	84.87㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
5	02.24	삼성 2건	오금동	84.87㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
6	02.23	송파레미니스2단지 6건	오금동	49.55㎡ / 15평	14층	8,534만	12만	월세 - 보증금 -	신규		8년
7	02.23	송파레미니스2단지 6건	오금동	49.55㎡ / 15평	14층	5,325만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	02.22	송파레미니스2단지 6건	오금동	49.55㎡ / 15평	15층	5,325만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	02.22	송파레미니스2단지 6건	오금동	39.67㎡ / 12평	20층	3,543만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	02.22	송파레미니스2단지 6건	오금동	49.55㎡ / 15평	15층	2,130만	37만	월세 - 보증금 -	신규		8년
11	02.20	현대백조	오금동	31.0㎡ / 9평	5층	1억	31만	월세 ▲ +24.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	29년
12	02.19	송파두산위브 4건	오금동	59.9823㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
13	02.18	송파레미니스 2건	오금동	84.94㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
14	02.18	송파레미니스 2건	오금동	84.94㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
15	02.17	송파레미니스2단지 6건	오금동	39.67㎡ / 12평	5층	5,971만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +68.5% (전 3,543만)	갱신	23.02~25.02	8년
16	02.11	우방	오금동	72.77㎡ / 22평	8층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	25년
17	02.11	상아1차아파트	오금동	106.61㎡ / 32평	3층	3억	77만	월세 ▼ -51.9% (전 160만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	42년
18	02.11	현대(2-4차) 4건	오금동	84.98㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▲ +23.1% (전 1억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	42년
19	02.09	현대(2-4차) 4건	오금동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	42년
20	02.08	송파두산위브 4건	오금동	59.9823㎡ / 18평	18층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
21	02.07	현대(2-4차) 4건	오금동	84.98㎡ / 26평	7층	4억	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 ▲ +27.0% (전 3억 1,500만)	갱신		42년
22	02.04	송파두산위브 4건	오금동	59.9823㎡ / 18평	3층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
23	02.03	현대(2-4차) 4건	오금동	84.98㎡ / 26평	12층	2억	160만	월세 ▲ +60.0% (전 100만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신	23.02~25.02	42년
24	02.03	상아2차아파트 2건	오금동	60.0㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
25	02.02	상아2차아파트 2건	오금동	45.77㎡ / 14평	13층	1억 8,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +5.9% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	38년
26	02.01	송파두산위브 4건	오금동	59.9823㎡ / 18평	18층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년

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