서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 180만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +13.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,668만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 5,466만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 6,556만

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 7% 중소형 44% 중형 44% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대리버빌2지구

평균 2억 · 8건

동아한가람1

평균 1억 9,600만 · 5건

한강극동

평균 2억 3,000만 · 5건

현대리버빌1지구

평균 1억 7,750만 · 4건

드림스페이스II

평균 3,668만 · 3건

잠실올림픽공원아이파크

평균 2억 1,131만 · 3건

현대1

평균 1억 · 2건

씨티극동1

평균 2억 9,500만 · 2건

신아

평균 3억 · 2건

쌍용

평균 4억 5,000만 · 1건

대아(제101상가동)

평균 1억 · 1건

송파현대힐스테이트

평균 2억 · 1건

신동아파밀리에

평균 3억 · 1건

신성노바빌아파트

평균 2억 · 1건

갑을

평균 2억 · 1건

토성현대

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 616만	26만	월세 - 보증금 -	신규		7년
2	02.26	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	7층	9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
3	02.25	토성현대	풍납동	49.14㎡ / 15평	4층	2억 5,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	40년
4	02.25	한강극동 5건	풍납동	84.76㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
5	02.25	한강극동 5건	풍납동	84.76㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	02.24	현대리버빌1지구 4건	풍납동	84.95㎡ / 26평	3층	5억	40만	월세 ▼ -38.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.05~25.05	27년
7	02.24	신동아파밀리에	풍납동	59.36㎡ / 18평	6층	3억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
8	02.23	씨티극동1 2건	풍납동	80.15㎡ / 24평	3층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
9	02.23	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.97㎡ / 18평	6층	2억 616만	26만	월세 - 보증금 -	신규		7년
10	02.23	동아한가람1 5건	풍납동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
11	02.23	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	2층	1억	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	27년
12	02.20	송파현대힐스테이트	풍납동	84.99㎡ / 26평	6층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		20년
13	02.19	현대리버빌2지구 8건	풍납동	84.97㎡ / 26평	1층	4억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.03~25.03	27년
14	02.19	현대리버빌2지구 8건	풍납동	84.97㎡ / 26평	1층	4억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	02.19	씨티극동1 2건	풍납동	59.95㎡ / 18평	1층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	23.03~25.03	28년
16	02.18	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
17	02.17	신아 2건	풍납동	130.05㎡ / 39평	6층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.11	27년
18	02.17	신아 2건	풍납동	130.05㎡ / 39평	6층	3억	100만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신	23.02~24.11	27년
19	02.17	현대리버빌2지구 8건	풍납동	40.95㎡ / 12평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
20	02.16	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
21	02.16	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	02.14	동아한가람1 5건	풍납동	84.38㎡ / 26평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
23	02.13	한강극동 5건	풍납동	84.76㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	33만	월세 ▼ -5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
24	02.13	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 2,161만	31만	월세 - 보증금 -	신규		7년
25	02.12	신성노바빌아파트	풍납동	59.78㎡ / 18평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	26년
26	02.11	쌍용	풍납동	84.86㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
27	02.11	현대리버빌2지구 8건	풍납동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
28	02.11	한강극동 5건	풍납동	59.26㎡ / 18평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
29	02.11	한강극동 5건	풍납동	59.26㎡ / 18평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	02.11	대아(제101상가동)	풍납동	60.0㎡ / 18평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년

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