서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,272만

전체 평균

평균 월세

174만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

50건

전체 대비 50.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 6% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +47.8% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

43건 · 2억 9,567만

중형 60~85㎡

46건 · 4억 251만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 6,125만

대형 115㎡~

2건 · 8억

중소형 43% 중형 46% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 4,809만 · 66건

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 2,700만 · 20건

고덕 아이파크

평균 5억 5,948만 · 9건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 1,333만 · 3건

고덕풍경채어바니티

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	고덕그라시움 66건	고덕동	84.244㎡ / 25평	24층	4억	197만	월세 ▲ +9.4% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
2	11.29	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	9층	6억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
3	11.29	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	11층	5억	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.12~27.12	7년
4	11.29	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신	26.01~28.01	7년
5	11.29	고덕 아이파크 9건	고덕동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 3,533만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 ▲ +17.7% (전 2억)	갱신	26.01~28.01	15년
6	11.29	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	19층	1억 7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	7년
7	11.29	고덕풍경채어바니티	고덕동	84.03㎡ / 25평	13층	3,000만	273만	월세 ▲ +5.0% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
8	11.29	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	59.14㎡ / 18평	11층	3,000만	275만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	6년
9	11.28	고덕그라시움 66건	고덕동	73.873㎡ / 22평	13층	5,000만	273만	월세 ▲ +5.0% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
10	11.27	고덕 아이파크 9건	고덕동	177.99㎡ / 54평	18층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
11	11.27	고덕그라시움 66건	고덕동	59.052㎡ / 18평	27층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
12	11.26	고덕그라시움 66건	고덕동	84.24㎡ / 25평	8층	6억 6,150만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
13	11.26	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.12~27.12	7년
14	11.26	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.9㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
15	11.26	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.12~27.12	7년
16	11.26	고덕 아이파크 9건	고덕동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
17	11.25	고덕그라시움 66건	고덕동	73.566㎡ / 22평	15층	2억	257만	월세 ▲ +62.7% (전 158만) 보증금 ▼ -42.9% (전 3억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
18	11.25	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	97.26㎡ / 29평	19층	1억	340만	월세 ▲ +4.6% (전 325만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
19	11.24	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	84.95㎡ / 26평	36층	2억 1,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
20	11.24	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	16층	1억	233만	월세 ▲ +5.9% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
21	11.22	고덕그라시움 66건	고덕동	84.046㎡ / 25평	3층	7억 4,200만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +6.0% (전 7억)	갱신	25.12~27.12	7년
22	11.22	고덕그라시움 66건	고덕동	84.046㎡ / 25평	3층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -13.3% (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
23	11.22	고덕그라시움 66건	고덕동	84.046㎡ / 25평	20층	5억 8,650만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +5.4% (전 5억 5,650만)	갱신	25.11~27.11	7년
24	11.22	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.9㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	95만	월세 ▲ +26.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	10년
25	11.22	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	22층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
26	11.22	고덕그라시움 66건	고덕동	84.046㎡ / 25평	15층	5억	156만	월세 ▲ +11.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
27	11.22	고덕그라시움 66건	고덕동	84.046㎡ / 25평	15층	5억	157만	월세 ▲ +12.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
28	11.22	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	7층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
29	11.22	고덕그라시움 66건	고덕동	59.785㎡ / 18평	9층	1억	234만	월세 ▼ -2.5% (전 240만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
30	11.22	고덕그라시움 66건	고덕동	59.508㎡ / 18평	8층	8,000만	243만	월세 ▲ +5.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년

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