서울특별시 강동구

고덕동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 95건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

166만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 44.2%

갱신 계약

50건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +41.8% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

41건 · 2억 1,400만

중형 60~85㎡

45건 · 4억

중대형 85~115㎡

7건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 8억

중소형 43% 중형 47% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

중간 4억 · 63건

래미안힐스테이트고덕

중간 2억 5,000만 · 19건

고덕 아이파크

중간 6억 · 9건

고덕센트럴푸르지오

중간 1억 · 3건

고덕풍경채어바니티

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	고덕그라시움 63건	고덕동	84.24㎡ / 25평	24층	4억	197만	▲ +9.4% 전 180만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
2	11.29	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	9층	6억 5,000만	30만	-	신규	26.01~28.01	7년
3	11.29	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	11층	5억	90만	▲ +50.0% 전 60만	갱신	25.12~27.12	7년
4	11.29	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	69만	▲ +4.5% 전 66만	갱신	26.01~28.01	7년
5	11.29	고덕 아이파크 9건	고덕동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 3,533만	190만	→ 동결 전 190만	갱신	26.01~28.01	15년
6	11.29	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	19층	1억 7,000만	120만	-	신규	25.12~27.11	7년
7	11.29	고덕풍경채어바니티	고덕동	84.03㎡ / 25평	13층	3,000만	273만	▲ +5.0% 전 260만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
8	11.29	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	59.14㎡ / 18평	11층	3,000만	275만	-	신규	26.01~26.06	6년
9	11.28	고덕그라시움 63건	고덕동	97.80㎡ / 30평	3층	5억 5,000만	188만	▲ +10.6% 전 170만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
10	11.28	고덕그라시움 63건	고덕동	73.87㎡ / 22평	13층	5,000만	273만	▲ +5.0% 전 260만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
11	11.27	고덕 아이파크 9건	고덕동	177.99㎡ / 54평	18층	10억	80만	-	신규	26.02~28.02	15년
12	11.27	고덕그라시움 63건	고덕동	59.05㎡ / 18평	27층	3억	200만	-	신규	26.02~28.02	7년
13	11.26	고덕그라시움 63건	고덕동	84.24㎡ / 25평	8층	6억 6,150만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
14	11.26	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	180만	▲ +12.5% 전 160만	갱신	25.12~27.12	7년
15	11.26	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.90㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	270만	-	신규	26.01~28.01	10년
16	11.26	고덕 아이파크 9건	고덕동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	200만	-	신규	26.01~28.01	15년
17	11.25	고덕그라시움 63건	고덕동	73.57㎡ / 22평	15층	2억	257만	▲ +62.7% 전 158만	갱신	26.02~28.02	7년
18	11.25	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	97.26㎡ / 29평	19층	1억	340만	▲ +4.6% 전 325만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
19	11.24	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	84.95㎡ / 26평	36층	2억 1,000만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
20	11.24	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	16층	1억	233만	▲ +5.9% 전 220만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
21	11.22	고덕그라시움 63건	고덕동	84.05㎡ / 25평	3층	7억 4,200만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	25.12~27.12	7년
22	11.22	고덕그라시움 63건	고덕동	84.05㎡ / 25평	3층	6억 5,000만	50만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
23	11.22	고덕그라시움 63건	고덕동	84.05㎡ / 25평	20층	5억 8,650만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	25.11~27.11	7년
24	11.22	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.90㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	95만	▲ +26.7% 전 75만	갱신	25.12~27.12	10년
25	11.22	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	22층	5억	100만	-	신규	26.01~28.01	7년
26	11.22	고덕그라시움 63건	고덕동	84.05㎡ / 25평	15층	5억	156만	▲ +11.4% 전 140만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
27	11.22	고덕그라시움 63건	고덕동	84.05㎡ / 25평	15층	5억	157만	▲ +12.1% 전 140만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
28	11.22	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	7층	1억	260만	-	신규	26.02~28.02	7년
29	11.22	고덕그라시움 63건	고덕동	59.79㎡ / 18평	9층	1억	234만	▼ -2.5% 전 240만	갱신	26.01~28.01	7년
30	11.22	고덕그라시움 63건	고덕동	59.51㎡ / 18평	8층	8,000만	243만	▲ +5.7% 전 230만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년

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