서울특별시 강동구

고덕동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 149건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 8,834만

전체 중간값

중간 월세

49만

월세 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 23.5%

갱신 계약

114건

전체 대비 76.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 8% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 17% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

149

12월

전월 대비 +56.8% · 중간 보증금 1억 8,834만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

106건 · 1억 8,614만

중형 60~85㎡

35건 · 5억

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억

중소형 71% 중형 23% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

중간 1억 8,834만 · 112건

래미안힐스테이트고덕

중간 3억 1,500만 · 20건

고덕센트럴푸르지오

중간 1억 480만 · 8건

고덕 아이파크

중간 5억 · 3건

고덕풍경채어바니티

중간 1억 · 3건

배재현대

중간 2억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	84.24㎡ / 25평	27층	7억 5,000만	90만	-	갱신	26.01~28.01	7년
2	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	84.24㎡ / 25평	17층	5억 7,750만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	26.01~28.01	7년
3	12.31	고덕 아이파크 3건	고덕동	84.98㎡ / 26평	15층	5억	93만	▲ +16.3% 전 80만	갱신	26.02~28.02	15년
4	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	59.05㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
5	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	59.05㎡ / 18평	5층	1억 8,834만	25만	▼ -45.7% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
6	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	59.05㎡ / 18평	8층	1억 8,614만	27만	▼ -41.3% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
7	12.31	고덕그라시움 112건	고덕동	59.03㎡ / 18평	7층	1억 2,914만	51만	▲ +10.9% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
8	12.31	고덕풍경채어바니티 3건	고덕동	101.04㎡ / 31평	16층	1억	370만	-	신규	26.02~28.02	2년
9	12.30	고덕그라시움 112건	고덕동	84.24㎡ / 25평	7층	6억	180만	-	신규	26.02~28.02	7년
10	12.30	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.88㎡ / 26평	21층	5억	135만	▲ +22.7% 전 110만	갱신	26.02~28.02	10년
11	12.30	고덕그라시움 112건	고덕동	59.79㎡ / 18평	3층	2억 255만	30만	▼ -34.8% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
12	12.30	고덕그라시움 112건	고덕동	59.79㎡ / 18평	8층	1억 8,834만	25만	▼ -45.7% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
13	12.30	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	59.96㎡ / 18평	20층	1억	260만	▲ +36.8% 전 190만	갱신	26.02~28.02	10년
14	12.29	고덕그라시움 112건	고덕동	59.03㎡ / 18평	13층	1억 8,614만	27만	▼ -41.3% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
15	12.29	고덕그라시움 112건	고덕동	59.03㎡ / 18평	12층	1억 6,764만	36만	▼ -21.7% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
16	12.29	고덕그라시움 112건	고덕동	59.05㎡ / 18평	6층	1억 1,014만	55만	▲ +19.6% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
17	12.29	고덕센트럴푸르지오 8건	고덕동	40.09㎡ / 12평	16층	1억 480만	40만	-	신규	26.01~28.03	6년
18	12.29	고덕센트럴푸르지오 8건	고덕동	40.09㎡ / 12평	28층	1억 480만	40만	-	신규	26.01~28.03	6년
19	12.29	고덕센트럴푸르지오 8건	고덕동	59.14㎡ / 18평	23층	1억	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
20	12.28	고덕그라시움 112건	고덕동	84.05㎡ / 25평	2층	5억 2,500만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
21	12.27	고덕그라시움 112건	고덕동	59.51㎡ / 18평	11층	6억 5,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
22	12.27	고덕그라시움 112건	고덕동	84.24㎡ / 25평	8층	5억	210만	-	신규	26.02~28.02	7년
23	12.27	고덕그라시움 112건	고덕동	59.03㎡ / 18평	13층	1억	280만	-	신규	26.02~28.02	7년
24	12.27	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	84.94㎡ / 26평	33층	1억	294만	▲ +5.0% 전 280만	갱신 갱신권	26.01~27.12	10년
25	12.24	래미안힐스테이트고덕 20건	고덕동	72.02㎡ / 22평	10층	3억 8,000만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	26.01~27.12	10년
26	12.24	고덕센트럴푸르지오 8건	고덕동	40.09㎡ / 12평	19층	1억 480만	40만	-	신규	26.01~28.03	6년
27	12.24	고덕그라시움 112건	고덕동	59.79㎡ / 18평	15층	500만	450만	-	신규	25.12~27.12	7년
28	12.23	고덕그라시움 112건	고덕동	59.79㎡ / 18평	7층	1억 8,834만	25만	▼ -45.7% 전 46만	갱신	26.01~27.12	7년
29	12.23	고덕그라시움 112건	고덕동	59.79㎡ / 18평	9층	1억 8,614만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	26.01~27.12	7년
30	12.23	고덕그라시움 112건	고덕동	84.24㎡ / 25평	9층	1억	315만	▲ +5.0% 전 300만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년

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