서울특별시 강동구

암사동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 45건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 0% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 3억

중형 60~85㎡

18건 · 3억 2,500만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 5,000만

중소형 44% 중형 40% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선사현대아파트

중간 2억 9,000만 · 16건

롯데캐슬퍼스트

중간 2억 2,050만 · 13건

프라이어팰리스

중간 4억 5,000만 · 8건

삼성광나루

중간 2억 5,000만 · 3건

현대홈타운

중간 1억 7,500만 · 2건

한강현대

중간 3억 · 1건

한솔솔파크

중간 1억 · 1건

내일쎄닛빌

중간 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	5억 2,250만	58만	▲ +52.6% 전 38만	갱신	26.03~28.03	18년
2	12.31	현대홈타운 2건	암사동	114.07㎡ / 35평	19층	1억 5,000만	280만	-	신규	26.01~28.01	22년
3	12.30	프라이어팰리스 8건	암사동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	81만	▲ +15.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
4	12.28	선사현대아파트 16건	암사동	72.85㎡ / 22평	11층	5,000만	125만	▲ +8.7% 전 115만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
5	12.26	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	59.99㎡ / 18평	23층	3억 1,500만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
6	12.26	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	103.01㎡ / 31평	30층	1억 5,000만	280만	▲ +12.0% 전 250만	갱신	26.03~28.03	18년
7	12.23	프라이어팰리스 8건	암사동	59.98㎡ / 18평	13층	3억	140만	-	신규	26.02~28.02	19년
8	12.22	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	102.34㎡ / 31평	5층	6억 3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	18년
9	12.22	프라이어팰리스 8건	암사동	84.99㎡ / 26평	4층	5억	120만	-	신규	26.03~28.03	19년
10	12.20	삼성광나루 3건	암사동	114.87㎡ / 35평	10층	5억 5,000만	60만	-	갱신	25.12~26.10	24년
11	12.20	프라이어팰리스 8건	암사동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	19년
12	12.20	선사현대아파트 16건	암사동	58.68㎡ / 18평	2층	3억 6,000만	30만	-	갱신	26.01~28.01	26년
13	12.20	한솔솔파크	암사동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	200만	-	신규	25.12~26.12	17년
14	12.20	선사현대아파트 16건	암사동	72.85㎡ / 22평	15층	5,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
15	12.20	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	59.99㎡ / 18평	24층	5,000만	260만	-	신규	26.02~28.02	18년
16	12.20	프라이어팰리스 8건	암사동	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	240만	▲ +51.9% 전 158만	갱신	26.01~28.01	19년
17	12.18	삼성광나루 3건	암사동	59.94㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
18	12.18	선사현대아파트 16건	암사동	83.67㎡ / 25평	4층	1억	200만	-	신규	26.02~28.02	26년
19	12.17	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	84.98㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
20	12.13	선사현대아파트 16건	암사동	59.64㎡ / 18평	22층	4억 4,000만	8만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
21	12.13	선사현대아파트 16건	암사동	58.68㎡ / 18평	6층	3억 5,700만	55만	▲ +57.1% 전 35만	갱신	26.02~28.02	26년
22	12.13	선사현대아파트 16건	암사동	83.79㎡ / 25평	7층	3억 5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	26년
23	12.13	선사현대아파트 16건	암사동	59.64㎡ / 18평	25층	2억	140만	-	신규	26.02~28.02	26년
24	12.13	선사현대아파트 16건	암사동	59.64㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	155만	-	신규	26.02~28.02	26년
25	12.12	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	102.34㎡ / 31평	19층	1억 3,000만	295만	▲ +28.3% 전 230만	갱신	26.03~28.03	18년
26	12.10	선사현대아파트 16건	암사동	59.64㎡ / 18평	15층	5,000만	190만	-	신규	26.01~28.01	26년
27	12.09	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	59.99㎡ / 18평	23층	4억 7,250만	9만	-	갱신	26.01~27.01	18년
28	12.08	선사현대아파트 16건	암사동	114.42㎡ / 35평	12층	6억 4,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	26년
29	12.08	선사현대아파트 16건	암사동	72.85㎡ / 22평	17층	2억 8,000만	130만	▲ +44.4% 전 90만	갱신	26.01~27.04	26년
30	12.07	롯데캐슬퍼스트 13건	암사동	84.98㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	20만	-	갱신	26.02~28.02	18년

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