서울특별시 강동구

강일동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 135건 (순수월세 포함)

2025년 12월 서울 강동구 강일동 월세 중간은 보증금 5,976만원에 월 23만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 135건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역109건 가게485곳 인구34,151명 날씨 리포트평균 0.8℃ 초미세먼지15.94㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

5,976만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

103건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

117

8월

103

9월

109

10월

11월

135

12월

11월 대비 계약 +45.2% 12월 계약 135건의 중간 보증금 5,976만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 93건중간 보증금 5,976만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 7,064만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 19건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 2억

소형 69% 중소형 13% 중형 14% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강일리버파크11단지중간 보증금 5,976만중간 월세 23만원계약 82건

신규 82건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 44건 (비교 가능 82건 중 54%)

월세

높음 18건 (비교 가능 82건 중 22%)

힐스테이트리슈빌강일중간 보증금 2억중간 월세 240만원계약 13건

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

월세

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)