서울특별시 강동구

성내동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 55건 (순수월세 포함)

2025년 12월 서울 강동구 성내동 월세 중간은 보증금 1억 5,000만원에 월 52만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 55건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역26건 전세 계약 내역34건 가게4,489곳 인구64,149명 날씨 리포트평균 1.2℃ 초미세먼지17.77㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

52만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

119

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -14.1% 12월 계약 55건의 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 35건중간 보증금 1억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 6억 5,000만

소형 64% 중소형 16% 중형 18% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

SM엘루이중간 보증금 2억 8,350만중간 월세 6만원계약 7건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

에스케이허브진중간 보증금 2,000만중간 월세 90만원계약 7건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세