서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 140건 (순수월세 포함)

2025년 12월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 140건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역21건 전세 계약 내역136건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 0.6℃ 초미세먼지15.94㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

86건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

54건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 13% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 2% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 51%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

309

9월

114

10월

11월

140

12월

11월 대비 계약 +115.4% 12월 계약 140건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 23건중간 보증금 7,620만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 70건중간 보증금 2억 2,776만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 46건중간 보증금 4억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5억

소형 16% 중소형 50% 중형 33% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고덕아르테온중간 보증금 3억 5,000만중간 월세 146만원계약 38건

신규 20건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

월세

높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

월세

오름 14건 (비교 가능 16건 중 88%)

고덕롯데캐슬베네루체중간 보증금 2억 6,400만중간 월세 70만원계약 28건