서울특별시 강동구

암사동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

17건 · 2억

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 6,750만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

중소형 30% 중형 57% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬퍼스트

중간 3억 1,500만 · 11건

선사현대아파트

중간 7,500만 · 10건

삼성광나루

중간 2억 · 3건

프라이어팰리스

중간 5억 · 3건

라움(492-45)

중간 3억 · 1건

한강리치팰리스

중간 1억 · 1건

한강포스파크

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	프라이어팰리스 3건	암사동	84.98㎡ / 26평	13층	5억	100만	-	신규	26.03~28.03	19년
2	01.30	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	3억 9,000만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	26.02~28.02	18년
3	01.30	한강리치팰리스	암사동	123.21㎡ / 37평	7층	1억	280만	-	신규	26.03~28.03	16년
4	01.28	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	26층	5억 5,500만	10만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
5	01.26	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	160.63㎡ / 49평	12층	8억	80만	-	신규	26.02~28.02	18년
6	01.26	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	5,000만	183만	▲ +4.6% 전 175만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
7	01.24	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	16층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	26년
8	01.23	프라이어팰리스 3건	암사동	84.99㎡ / 26평	10층	6억	60만	-	신규	26.03~28.03	19년
9	01.23	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	2층	4억 3,000만	66만	▲ +20.0% 전 55만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
10	01.22	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	4층	4억	100만	-	신규	26.02~28.02	18년
11	01.20	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	160만	▲ +25.0% 전 128만	갱신	26.02~28.02	18년
12	01.20	선사현대아파트 10건	암사동	83.18㎡ / 25평	9층	2억	200만	-	신규	26.03~28.03	26년
13	01.19	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
14	01.18	선사현대아파트 10건	암사동	72.85㎡ / 22평	22층	4억	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	26.03~28.01	26년
15	01.18	한강포스파크	암사동	59.75㎡ / 18평	2층	5,000만	140만	▲ +3.7% 전 135만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
16	01.18	선사현대아파트 10건	암사동	72.85㎡ / 22평	22층	4,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	26.03~28.01	26년
17	01.18	선사현대아파트 10건	암사동	72.85㎡ / 22평	22층	4,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	26.03~28.01	26년
18	01.18	선사현대아파트 10건	암사동	72.85㎡ / 22평	22층	4,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	26.04~28.01	26년
19	01.17	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	102.34㎡ / 31평	5층	3억 1,500만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신	26.03~28.03	18년
20	01.17	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	84.81㎡ / 26평	28층	3억 500만	150만	-	신규	26.02~27.04	18년
21	01.16	삼성광나루 3건	암사동	84.79㎡ / 26평	13층	2억	210만	-	신규	26.04~28.04	24년
22	01.16	삼성광나루 3건	암사동	84.79㎡ / 26평	13층	2억	210만	-	갱신		24년
23	01.16	삼성광나루 3건	암사동	84.89㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	200만	-	신규	26.04~28.04	24년
24	01.16	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	84.98㎡ / 26평	28층	1억	243만	▲ +5.7% 전 230만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
25	01.13	라움(492-45)	암사동	67.64㎡ / 20평	6층	3억	5만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
26	01.10	선사현대아파트 10건	암사동	82.94㎡ / 25평	4층	1억 5,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
27	01.10	선사현대아파트 10건	암사동	59.64㎡ / 18평	13층	5,000만	170만	▲ +33.9% 전 127만	갱신	26.03~28.03	26년
28	01.09	프라이어팰리스 3건	암사동	114.27㎡ / 35평	1층	2억 2,000만	270만	-	신규	26.02~28.02	19년
29	01.06	선사현대아파트 10건	암사동	82.94㎡ / 25평	17층	1억	207만	▲ +6.2% 전 195만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
30	01.03	선사현대아파트 10건	암사동	72.85㎡ / 22평	17층	1억 9,000만	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년

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