서울특별시 강동구

명일동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 66건 (순수월세 포함)

2026년 1월 서울 강동구 명일동 월세 중간은 보증금 3억 500만원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 66건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역33건 전세 계약 내역105건 가게2,205곳 인구41,687명 날씨 리포트평균 -3.2℃ 초미세먼지22.26㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3억 500만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

26건

전체 대비 39.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +43.5% 1월 계약 66건의 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 6,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 31건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 3억 8,400만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 3억 5,500만

소형 3% 중소형 47% 중형 39% 중대형 2% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

래미안솔베뉴중간 보증금 4억 9,000만중간 월세 140만원계약 19건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

월세

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

월세

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

삼익그린2차중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 90만원계약 15건 (구분 없음 1건)