서울특별시 강동구

암사동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

25건 · 4억

중대형 85~115㎡

7건 · 4억

소형 6% 중소형 27% 중형 52% 중대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선사현대아파트

중간 3억 · 14건

롯데캐슬퍼스트

중간 4억 2,500만 · 14건

프라이어팰리스

중간 3억 5,000만 · 9건

금정우리가

중간 5,000만 · 3건

힐스테이트 강동 리버뷰

중간 4억 5,000만 · 2건

현대홈타운

중간 3억 5,000만 · 2건

다성이즈빌

중간 3억 5,000만 · 1건

한건

중간 2억 5,000만 · 1건

내일쎄닛빌

중간 5,000만 · 1건

중앙하이츠

중간 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	힐스테이트 강동 리버뷰 2건	암사동	84.96㎡ / 26평	13층	6억	100만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	11.29	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	10층	4억	50만	-	신규	26.03~28.03	26년
3	11.29	프라이어팰리스 9건	암사동	84.98㎡ / 26평	24층	5,000만	153만	-	신규	26.02~28.04	19년
4	11.28	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	112.11㎡ / 34평	1층	4억 5,000만	170만	-	신규	26.02~28.02	18년
5	11.28	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	6층	4억	30만	-	신규	26.02~28.02	26년
6	11.28	프라이어팰리스 9건	암사동	84.98㎡ / 26평	8층	4억	160만	-	신규	26.02~28.02	19년
7	11.28	프라이어팰리스 9건	암사동	114.27㎡ / 35평	1층	2억	220만	-	신규	26.02~28.02	19년
8	11.27	프라이어팰리스 9건	암사동	84.99㎡ / 26평	14층	5억 3,300만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.01~28.01	19년
9	11.26	한건	암사동	83.39㎡ / 25평	7층	2억 5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	25년
10	11.25	선사현대아파트 14건	암사동	83.18㎡ / 25평	21층	4억 5,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	26년
11	11.25	금정우리가 3건	암사동	29.47㎡ / 9평	6층	5,000만	86만	-	신규	25.12~26.12	8년
12	11.24	힐스테이트 강동 리버뷰 2건	암사동	84.99㎡ / 26평	24층	3억	240만	▲ +50.0% 전 160만	갱신	26.02~28.02	7년
13	11.22	중앙하이츠	암사동	59.52㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	28년
14	11.21	선사현대아파트 14건	암사동	72.85㎡ / 22평	8층	5억 5,000만	25만	-	신규	25.11~27.11	26년
15	11.21	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	3층	1억	150만	-	신규	25.12~27.12	26년
16	11.21	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	270만	-	신규	25.12~27.12	18년
17	11.21	금정우리가 3건	암사동	29.47㎡ / 9평	11층	5,000만	90만	-	신규	25.12~26.12	8년
18	11.20	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	26년
19	11.20	금정우리가 3건	암사동	29.47㎡ / 9평	4층	5,000만	89만	-	신규	25.12~26.12	8년
20	11.19	선사현대아파트 14건	암사동	114.42㎡ / 35평	5층	4억	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.01~28.01	26년
21	11.19	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	25.12~26.12	26년
22	11.18	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	84.81㎡ / 26평	18층	4억	160만	▲ +45.5% 전 110만	갱신	25.11~27.11	18년
23	11.18	내일쎄닛빌	암사동	71.31㎡ / 22평	7층	5,000만	190만	-	신규	25.12~27.12	19년
24	11.16	프라이어팰리스 9건	암사동	84.99㎡ / 26평	13층	5억	70만	▲ +75.0% 전 40만	갱신	25.11~27.11	19년
25	11.15	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	111.22㎡ / 34평	11층	2억 5,000만	200만	-	신규	26.03~28.03	18년
26	11.15	선사현대아파트 14건	암사동	83.18㎡ / 25평	19층	1억	245만	-	신규	25.12~27.12	26년
27	11.14	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	84.98㎡ / 26평	10층	2억	190만	▲ +90.0% 전 100만	갱신	25.11~27.11	18년
28	11.14	현대홈타운 2건	암사동	84.98㎡ / 26평	17층	1억	250만	-	신규	26.01~28.01	22년
29	11.12	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	84.81㎡ / 26평	2층	3억	200만	-	신규	26.02~28.02	18년
30	11.11	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	84.81㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	18년

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