서울특별시 강동구

고덕동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 125건

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평균 보증금

7억 4,028만

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 33.6%

갱신 계약

80건

전체 대비 64.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

7월

133

8월

165

9월

178

10월

203

11월

125

12월

전월 대비 -38.4% · 중간 보증금 6억 845만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

56건 · 6억 1,293만

중형 60~85㎡

59건 · 8억 108만

중대형 85~115㎡

10건 · 10억 9,470만

중소형 45% 중형 47% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 8억 1,731만 · 65건

래미안힐스테이트고덕

평균 7억 3,937만 · 28건

아남1

평균 4억 7,689만 · 11건

고덕 아이파크

평균 7억 2,582만 · 10건

배재현대

평균 5억 7,558만 · 6건

고덕센트럴푸르지오

평균 6억 5,000만 · 3건

대우

평균 4억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대우 2건	고덕동	72.035㎡ / 22평	5층	4억	-	신규	26.03~28.03	40년
2	12.30	래미안힐스테이트고덕 28건	고덕동	84.74㎡ / 26평	18층	10억	-	신규	26.03~28.03	10년
3	12.30	아남1 11건	고덕동	78.3㎡ / 24평	16층	6억 3,000만	-	신규	25.12~26.02	30년
4	12.30	대우 2건	고덕동	96.0㎡ / 29평	5층	4억	-	신규	25.12~27.12	40년
5	12.29	래미안힐스테이트고덕 28건	고덕동	84.83㎡ / 26평	18층	9억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
6	12.29	래미안힐스테이트고덕 28건	고덕동	59.35㎡ / 18평	30층	7억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
7	12.28	고덕그라시움 65건	고덕동	97.784㎡ / 30평	21층	11억	▲ +4.8% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
8	12.27	래미안힐스테이트고덕 28건	고덕동	97.26㎡ / 29평	5층	9억 8,700만	▲ +5.0% 전 9억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
9	12.27	고덕그라시움 65건	고덕동	59.028㎡ / 18평	18층	9억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
10	12.27	고덕그라시움 65건	고덕동	73.873㎡ / 22평	13층	9억	▲ +20.0% 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	7년
11	12.27	고덕그라시움 65건	고덕동	84.24㎡ / 25평	7층	8억 1,500만	▲ +4.5% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
12	12.27	래미안힐스테이트고덕 28건	고덕동	84.83㎡ / 26평	13층	7억 7,400만	-	갱신		10년
13	12.27	고덕센트럴푸르지오 3건	고덕동	59.14㎡ / 18평	31층	5억 7,000만	-	갱신		6년
14	12.27	아남1 11건	고덕동	84.91㎡ / 26평	3층	4억 8,825만	▲ +5.0% 전 4억 6,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
15	12.26	고덕그라시움 65건	고덕동	84.24㎡ / 25평	16층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
16	12.26	고덕그라시움 65건	고덕동	73.873㎡ / 22평	16층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
17	12.26	래미안힐스테이트고덕 28건	고덕동	59.23㎡ / 18평	12층	8억	-	신규	26.02~28.02	10년
18	12.26	고덕 아이파크 10건	고덕동	84.98㎡ / 26평	6층	8억	▲ +23.1% 전 6억 5,000만	갱신	26.01~28.01	15년
19	12.26	래미안힐스테이트고덕 28건	고덕동	84.88㎡ / 26평	18층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
20	12.26	아남1 11건	고덕동	84.91㎡ / 26평	15층	4억 9,875만	▲ +5.0% 전 4억 7,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
21	12.26	아남1 11건	고덕동	84.91㎡ / 26평	15층	4억 9,875만	▲ +5.0% 전 4억 7,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
22	12.26	아남1 11건	고덕동	50.2㎡ / 15평	17층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	30년
23	12.23	고덕그라시움 65건	고덕동	73.873㎡ / 22평	8층	9억	-	신규	26.01~28.01	7년
24	12.23	래미안힐스테이트고덕 28건	고덕동	59.35㎡ / 18평	3층	3억 9,375만	▲ +5.0% 전 3억 7,500만	갱신	26.01~27.12	10년
25	12.23	고덕 아이파크 10건	고덕동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 7,406만	▲ +5.0% 전 3억 5,625만	갱신	26.01~27.12	15년
26	12.22	고덕그라시움 65건	고덕동	113.227㎡ / 34평	31층	15억	▲ +15.4% 전 13억	갱신	26.01~28.01	7년
27	12.22	고덕그라시움 65건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	7억 7,000만	▲ +14.1% 전 6억 7,500만	갱신	26.03~28.03	7년
28	12.22	배재현대 6건	고덕동	84.9㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	-	신규	25.12~28.01	31년
29	12.22	고덕그라시움 65건	고덕동	59.785㎡ / 18평	9층	7억	▲ +11.1% 전 6억 3,000만	갱신	26.01~28.01	7년
30	12.22	아남1 11건	고덕동	84.91㎡ / 26평	12층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	30년

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