서울특별시 강동구

고덕동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 67건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 0% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

32건 · 4억 9,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 8억 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 6억 5,000만

중소형 42% 중형 48% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

중간 3억 5,000만 · 43건

래미안힐스테이트고덕

중간 5억 1,000만 · 8건

고덕 아이파크

중간 3억 7,500만 · 6건

고덕센트럴푸르지오

중간 1억 3,825만 · 4건

아남1

중간 5,000만 · 3건

고덕풍경채어바니티

중간 7,500만 · 2건

배재현대

중간 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	고덕그라시움 43건	고덕동	84.24㎡ / 25평	7층	6억	120만	-	갱신	25.11~26.11	7년
2	10.30	고덕그라시움 43건	고덕동	84.24㎡ / 25평	30층	7억	100만	-	신규	26.01~28.01	7년
3	10.30	고덕풍경채어바니티 2건	고덕동	84.10㎡ / 25평	6층	1억	280만	-	신규	26.01~28.01	2년
4	10.29	래미안힐스테이트고덕 8건	고덕동	84.90㎡ / 26평	14층	5억	150만	-	신규	26.02~28.02	10년
5	10.29	고덕 아이파크 6건	고덕동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	200만	▲ +21.2% 전 165만	갱신	25.12~27.12	15년
6	10.29	고덕그라시움 43건	고덕동	84.24㎡ / 25평	27층	3억	280만	-	신규	26.01~28.01	7년
7	10.27	고덕그라시움 43건	고덕동	73.87㎡ / 22평	6층	7억 1,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	7년
8	10.27	래미안힐스테이트고덕 8건	고덕동	59.96㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	193만	▲ +7.2% 전 180만	갱신	25.12~27.12	10년
9	10.26	래미안힐스테이트고덕 8건	고덕동	84.90㎡ / 26평	22층	6억	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
10	10.25	고덕그라시움 43건	고덕동	84.24㎡ / 25평	23층	7억 7,500만	14만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
11	10.25	고덕그라시움 43건	고덕동	73.87㎡ / 22평	28층	3억 5,000만	200만	-	신규	26.01~28.01	7년
12	10.25	고덕그라시움 43건	고덕동	84.24㎡ / 25평	18층	2억	240만	→ 동결 전 240만	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
13	10.25	고덕그라시움 43건	고덕동	73.87㎡ / 22평	13층	1억	280만	-	신규	26.01~28.01	7년
14	10.24	고덕그라시움 43건	고덕동	73.57㎡ / 22평	16층	6억	110만	-	신규	25.12~27.12	7년
15	10.24	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	40.09㎡ / 12평	26층	1억 3,140만	27만	-	갱신	25.11~27.10	6년
16	10.24	고덕그라시움 43건	고덕동	59.79㎡ / 18평	16층	7,000만	280만	-	신규	25.12~27.12	7년
17	10.23	래미안힐스테이트고덕 8건	고덕동	59.23㎡ / 18평	29층	5억 2,000만	105만	-	신규	26.01~28.01	10년
18	10.23	배재현대	고덕동	59.94㎡ / 18평	19층	4억 3,000만	20만	-	갱신	25.11~27.11	31년
19	10.23	고덕그라시움 43건	고덕동	59.79㎡ / 18평	14층	2억	230만	-	신규	25.11~27.11	7년
20	10.22	고덕그라시움 43건	고덕동	84.24㎡ / 25평	21층	7억	100만	▲ +17.6% 전 85만	갱신	26.02~28.02	7년
21	10.22	고덕그라시움 43건	고덕동	59.05㎡ / 18평	9층	3억 9,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.02~27.01	7년
22	10.22	고덕그라시움 43건	고덕동	59.79㎡ / 18평	19층	2억	230만	▲ +35.3% 전 170만	갱신	26.01~28.01	7년
23	10.21	고덕그라시움 43건	고덕동	84.05㎡ / 25평	16층	4억	159만	▲ +307.7% 전 39만	갱신	25.11~27.11	7년
24	10.21	고덕그라시움 43건	고덕동	113.40㎡ / 34평	7층	2억	530만	-	신규	25.12~27.12	7년
25	10.21	래미안힐스테이트고덕 8건	고덕동	59.35㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	265만	-	신규	25.12~27.12	10년
26	10.21	고덕그라시움 43건	고덕동	84.24㎡ / 25평	20층	1억	320만	-	신규	26.01~28.01	7년
27	10.20	고덕그라시움 43건	고덕동	97.78㎡ / 30평	8층	8억 4,000만	110만	▲ +22.2% 전 90만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
28	10.20	고덕그라시움 43건	고덕동	59.03㎡ / 18평	3층	3억	160만	-	신규	25.11~27.11	7년
29	10.20	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	40.09㎡ / 12평	11층	1억 4,510만	20만	-	갱신	25.11~27.10	6년
30	10.20	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	40.09㎡ / 12평	6층	1억 2,440만	31만	-	갱신	25.11~27.10	6년

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