서울특별시 강동구

강일동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 109건 (순수월세 포함)

2025년 10월 서울 강동구 강일동 월세 중간은 보증금 7,008만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 109건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역50건 전세 계약 내역73건 가게485곳 인구34,151명 날씨 리포트평균 16.0℃ 초미세먼지8.09㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

7,008만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 10.1%

갱신 계약

32건

전체 대비 29.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 66건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 19% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

194

5월

180

6월

7월

117

8월

103

9월

109

10월

9월 대비 계약 +5.8% 10월 계약 109건의 중간 보증금 7,008만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 20건중간 보증금 3,891만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 78건중간 보증금 8,154만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 18% 중소형 72% 중형 9% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강일리버파크5단지중간 보증금 5,652만중간 월세 20만원계약 16건 (구분 없음 10건)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

강동리버스트7단지중간 보증금 8,887만중간 월세 14만원계약 16건 (구분 없음 10건)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

강일리버파크10단지중간 보증금 8,304만중간 월세 27만원계약 14건 (구분 없음 11건)

갱신 3건, 직전 계약과 비교