서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 114건 (순수월세 포함)

2025년 10월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 9,969만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 114건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역71건 전세 계약 내역99건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지8.09㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

9,969만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 28.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 21.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 57건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

6월

7월

8월

309

9월

114

10월

9월 대비 계약 -63.1% 10월 계약 114건의 중간 보증금 9,969만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 42건중간 보증금 9,819만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 46건중간 보증금 9,012만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 10억

소형 37% 중소형 40% 중형 22% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고덕리엔파크3단지중간 보증금 8,763만중간 월세 15만원계약 25건 (구분 없음 22건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강동리엔파크11단지중간 보증금 9,274만중간 월세 13만원계약 21건 (구분 없음 13건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

월세