서울특별시 강동구

상일동

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 16억 2,950만 (1위) 43.3% 62건
상일동 현재 15억 5,556만 (2위) 44.6% 71건
명일동 14억 3,539만 (3위) 40.1% 61건
암사동 12억 3,793만 (4위) 47.0% 68건
둔촌동 10억 6,730만 (5위) 47.3% 58건
강일동 10억 5,587만 (6위) 42.7% 50건
성내동 8억 2,481만 (7위) 60.5% 37건
천호동 8억 340만 (8위) 56.2% 67건
길동 6억 6,162만 (9위) 53.2% 71건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 71건
전월 대비 -53%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 16건
매매 중간가 15억 5,556만
최저 8억 9,000만 최고 23억
전세가율 44.6%
매매 71건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 71건
상승 18건 · 하락 16건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -53%
소형 / 중형 / 대형 24 / 46 / 1건

매매 가격

15억 5,556만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8억 9,000만 23억
15억 5,556만
매매가 밴드 8억 9,000만 ~ 23억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

44.6%
44.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 5,301만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.24
고덕숲아이파크 84.85㎡
거래취소
15억 3,000만
8층 · 2018년 준공
직전 16억 6,000만 (2025.10)
10.19
고덕숲아이파크 84.85㎡
신고가
16억 6,000만 ▲ +1,000만
14층 · 2018년 준공
직전최고 16억 5,000만 (2025.10)
10.19
고덕센트럴IPARK 74.88㎡
신고가
18억 ▲ +4,500만
15층 · 2019년 준공
직전최고 17억 5,500만 (2025.10)
10.19
고덕롯데캐슬베네루체 84.923㎡
17억 4,000만 ▼ -5,000만
7층 · 2019년 준공
직전 17억 9,000만 (2025.10)
10.19
고덕자이 59.9398㎡
신고가
16억 6,500만 ▲ +6,500만
12층 · 2021년 준공
직전 16억 (2025.10)
직전최고 16억 5,000만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

상일동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 44.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 71건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 18 / 하락 16
    거래 71건 중 직전 거래와 비교 가능 41건
  • 갱신 증액률 +7.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 62건 기반
  • 갱신요구권 사용률 47%
    갱신 62건 중 29건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 199건
신규 계약 77건39%
갱신 계약 62건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 91건 (46%) 월세 108건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
118건
중형 ~85㎡
76건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
112만원
보증금 1억 5,032만
갱신
155만원
보증금 2억

갱신요구권 사용률

46.8%
갱신 62건 중 29건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

108건
전체의 54%
평균 월세74만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
고덕센트럴IPARK 84.97㎡
신규
전세 9억
8층 · 2019년 준공
10.31
고덕센트럴IPARK 59.91㎡
신규
전세 7억
3층 · 2019년 준공
10.31
고덕아르테온 84.97㎡
전세 9억
23층 · 2020년 준공
10.31
고덕아르테온 84.97㎡
신규
전세 9억
23층 · 2020년 준공
10.31
고덕아르테온 84.97㎡
갱신
전세 8억 2,950만
2층 · 2020년 준공
종전 7억 9,000만 → ▲ +3,950만

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
고덕센트럴IPARK 84.97㎡
갱신·청구권
보증 1억 / 월 255만
15층 · 2019년 준공
월세 ▲ +10만
10.31
고덕아르테온 59.98㎡
신규
보증 4억 / 월 120만
4층 · 2020년 준공
10.31
강동리엔파크14단지 36.87㎡
보증 9,969만 / 월 13만
4층 · 2021년 준공
10.31
고덕롯데캐슬베네루체 84.923㎡
신규
보증 5억 / 월 140만
3층 · 2019년 준공
10.31
고덕리엔파크3단지 49.94㎡
보증 4,587만 / 월 31만
9층 · 2011년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.09℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.09 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.01 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 32.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.09℃
평균 최고기온
20.97℃
평균 최저기온
12.35℃
극최고기온
28.80℃
극최저기온
-0.20℃
일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.01 m/s
최대 일강수량 32.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 17.63 9.33 0.0266 0.0122
10.26 36.13 19.88 0.0316 0.0148
10.27 29.50 12.00 0.0313 0.0102
10.28 20.21 8.42 0.0209 0.0165
10.29 22.41 11.59 0.0269 0.0128
10.30 25.88 15.25 0.0261 0.0161
10.31 31.13 17.67 0.0261 0.0176
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.09 / 19.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0283 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0090 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

상일동 · 2025-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 8.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 44.6% · 갱신 증액률 +7.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 44.6%

다른 데이터 탐색

상일동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상일동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 44.6%
  • 매매 중간가 15억 5,556만 · 전세 중간가 6억 5,301만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 62건 중 29건(46.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 71건 — 전월 대비 -53%
  • 상승 비율 53% (상승 18건 / 하락 16건)
  • 매매 중간가 15억 5,556만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm