서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 152건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,841만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 23.7%

갱신 계약

116건

전체 대비 76.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (116건)

인하 = 8% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 17% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

152

12월

전월 대비 +53.5% · 중간 보증금 1억 8,834만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

110건 · 2억 651만

중형 60~85㎡

35건 · 3억 9,893만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 3,333만

대형 115㎡~

1건 · 6억

중소형 72% 중형 23% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 2억 4,556만 · 115건

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 6,579만 · 19건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 6,733만 · 8건

고덕 아이파크

평균 3억 7,500만 · 4건

배재현대

평균 3억 · 3건

고덕풍경채어바니티

평균 1억 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고덕그라시움 115건	고덕동	84.24㎡ / 25평	27층	7억 5,000만	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
2	12.31	고덕그라시움 115건	고덕동	84.244㎡ / 25평	17층	5억 7,750만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억 7,750만)	갱신	26.01~28.01	7년
3	12.31	고덕 아이파크 4건	고덕동	84.98㎡ / 26평	15층	5억	93만	월세 ▲ +16.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.02~28.02	15년
4	12.31	고덕그라시움 115건	고덕동	59.052㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
5	12.31	고덕그라시움 115건	고덕동	59.052㎡ / 18평	5층	1억 8,834만	25만	월세 ▼ -45.7% (전 46만) 보증금 ▲ +39.1% (전 1억 3,538만)	갱신	26.01~27.12	7년
6	12.31	고덕그라시움 115건	고덕동	59.052㎡ / 18평	8층	1억 8,614만	27만	월세 ▼ -41.3% (전 46만) 보증금 ▲ +37.5% (전 1억 3,538만)	갱신	26.01~27.12	7년
7	12.31	고덕그라시움 115건	고덕동	59.028㎡ / 18평	7층	1억 2,914만	51만	월세 ▲ +10.9% (전 46만) 보증금 ▼ -4.6% (전 1억 3,538만)	갱신	26.01~27.12	7년
8	12.31	고덕풍경채어바니티 3건	고덕동	101.04㎡ / 31평	16층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
9	12.30	고덕그라시움 115건	고덕동	84.24㎡ / 25평	7층	6억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
10	12.30	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.88㎡ / 26평	21층	5억	135만	월세 ▲ +22.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.02~28.02	10년
11	12.30	고덕그라시움 115건	고덕동	59.785㎡ / 18평	3층	2억 255만	30만	월세 ▼ -34.8% (전 46만) 보증금 ▲ +49.6% (전 1억 3,538만)	갱신	26.01~27.12	7년
12	12.30	고덕그라시움 115건	고덕동	59.785㎡ / 18평	8층	1억 8,834만	25만	월세 ▼ -45.7% (전 46만) 보증금 ▲ +39.1% (전 1억 3,538만)	갱신	26.01~27.12	7년
13	12.30	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	59.96㎡ / 18평	20층	1억	260만	월세 ▲ +36.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	10년
14	12.29	고덕그라시움 115건	고덕동	59.028㎡ / 18평	13층	1억 8,614만	27만	월세 ▼ -41.3% (전 46만) 보증금 ▲ +37.5% (전 1억 3,538만)	갱신	26.01~27.12	7년
15	12.29	고덕그라시움 115건	고덕동	59.028㎡ / 18평	12층	1억 6,764만	36만	월세 ▼ -21.7% (전 46만) 보증금 ▲ +23.8% (전 1억 3,538만)	갱신	26.01~27.12	7년
16	12.29	고덕그라시움 115건	고덕동	59.052㎡ / 18평	6층	1억 1,014만	55만	월세 ▲ +19.6% (전 46만) 보증금 ▼ -18.6% (전 1억 3,538만)	갱신	26.01~27.12	7년
17	12.29	고덕센트럴푸르지오 8건	고덕동	40.09㎡ / 12평	16층	1억 480만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
18	12.29	고덕센트럴푸르지오 8건	고덕동	40.09㎡ / 12평	28층	1억 480만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
19	12.29	고덕센트럴푸르지오 8건	고덕동	59.14㎡ / 18평	23층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
20	12.28	고덕그라시움 115건	고덕동	84.046㎡ / 25평	2층	5억 2,500만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
21	12.27	고덕그라시움 115건	고덕동	59.508㎡ / 18평	11층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
22	12.27	고덕그라시움 115건	고덕동	84.244㎡ / 25평	8층	5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
23	12.27	고덕그라시움 115건	고덕동	59.028㎡ / 18평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
24	12.27	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	84.94㎡ / 26평	33층	1억	294만	월세 ▲ +5.0% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~27.12	10년
25	12.24	래미안힐스테이트고덕 19건	고덕동	72.02㎡ / 22평	10층	3억 8,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 ▲ +8.6% (전 3억 5,000만)	갱신	26.01~27.12	10년
26	12.24	고덕센트럴푸르지오 8건	고덕동	40.09㎡ / 12평	19층	1억 480만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	6년
27	12.24	고덕그라시움 115건	고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	500만	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
28	12.23	고덕그라시움 115건	고덕동	59.785㎡ / 18평	7층	1억 8,834만	25만	월세 ▼ -45.7% (전 46만) 보증금 ▲ +39.1% (전 1억 3,538만)	갱신	26.01~27.12	7년
29	12.23	고덕그라시움 115건	고덕동	59.785㎡ / 18평	9층	1억 8,614만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 ▲ +3.8% (전 1억 7,938만)	갱신	26.01~27.12	7년
30	12.23	고덕그라시움 115건	고덕동	84.244㎡ / 25평	9층	1억	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년

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