서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,974만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 51.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 49.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 7,398만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 9,100만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 3,571만

중소형 45% 중형 41% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선사현대아파트

평균 2억 6,806만 · 17건

롯데캐슬퍼스트

평균 2억 7,937만 · 15건

프라이어팰리스

평균 3억 8,667만 · 9건

삼성광나루

평균 2억 8,333만 · 3건

현대홈타운

평균 1억 7,500만 · 2건

한강현대

평균 3억 · 1건

한솔솔파크

평균 1억 · 1건

내일쎄닛빌

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	5억 2,250만	58만	월세 ▲ +52.6% (전 38만) 보증금 ▲ +10.6% (전 4억 7,250만)	갱신	26.03~28.03	18년
2	12.31	현대홈타운 2건	암사동	114.07㎡ / 35평	19층	1억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
3	12.30	프라이어팰리스 9건	암사동	84.975㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	81만	월세 ▲ +15.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
4	12.28	선사현대아파트 17건	암사동	72.85㎡ / 22평	11층	5,000만	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
5	12.26	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	59.99㎡ / 18평	23층	3억 1,500만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
6	12.26	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	103.01㎡ / 31평	30층	1억 5,000만	280만	월세 ▲ +12.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	18년
7	12.23	프라이어팰리스 9건	암사동	59.983㎡ / 18평	13층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
8	12.23	프라이어팰리스 9건	암사동	59.983㎡ / 18평	13층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
9	12.22	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	102.34㎡ / 31평	5층	6억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
10	12.22	프라이어팰리스 9건	암사동	84.988㎡ / 26평	4층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
11	12.20	삼성광나루 3건	암사동	114.87㎡ / 35평	10층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.12~26.10	24년
12	12.20	프라이어팰리스 9건	암사동	84.949㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
13	12.20	선사현대아파트 17건	암사동	58.68㎡ / 18평	2층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	26.01~28.01	26년
14	12.20	한솔솔파크	암사동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	17년
15	12.20	프라이어팰리스 9건	암사동	59.983㎡ / 18평	14층	5,000만	240만	월세 ▲ +51.9% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	19년
16	12.20	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	59.99㎡ / 18평	24층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
17	12.20	선사현대아파트 17건	암사동	72.85㎡ / 22평	15층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
18	12.18	삼성광나루 3건	암사동	59.94㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
19	12.18	선사현대아파트 17건	암사동	83.67㎡ / 25평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
20	12.17	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	84.98㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
21	12.13	선사현대아파트 17건	암사동	59.64㎡ / 18평	22층	4억 4,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
22	12.13	선사현대아파트 17건	암사동	58.68㎡ / 18평	6층	3억 5,700만	55만	월세 ▲ +57.1% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	26.02~28.02	26년
23	12.13	선사현대아파트 17건	암사동	83.79㎡ / 25평	7층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
24	12.13	선사현대아파트 17건	암사동	59.64㎡ / 18평	25층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
25	12.13	선사현대아파트 17건	암사동	59.64㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
26	12.12	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	102.34㎡ / 31평	19층	1억 3,000만	295만	월세 ▲ +28.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	26.03~28.03	18년
27	12.10	선사현대아파트 17건	암사동	59.64㎡ / 18평	15층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
28	12.09	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	59.99㎡ / 18평	23층	4억 7,250만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,250만)	갱신	26.01~27.01	18년
29	12.08	선사현대아파트 17건	암사동	114.42㎡ / 35평	12층	6억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
30	12.08	선사현대아파트 17건	암사동	72.85㎡ / 22평	17층	2억 8,000만	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	26.01~27.04	26년

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