서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 5,481만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -46.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 4,688만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 2,964만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 6,750만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

중소형 31% 중형 54% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬퍼스트

평균 3억 5,950만 · 10건

선사현대아파트

평균 1억 1,000만 · 8건

프라이어팰리스

평균 4억 4,000만 · 3건

삼성광나루

평균 1억 9,000만 · 2건

라움(492-45)

평균 3억 · 1건

한강리치팰리스

평균 1억 · 1건

한강포스파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	프라이어팰리스 3건	암사동	84.975㎡ / 26평	13층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
2	01.30	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	3억 9,000만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	26.02~28.02	18년
3	01.30	한강리치팰리스	암사동	123.21㎡ / 37평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
4	01.28	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	59.99㎡ / 18평	26층	5억 5,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
5	01.26	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	160.63㎡ / 49평	12층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
6	01.26	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	5,000만	183만	월세 ▲ +4.6% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
7	01.24	선사현대아파트 8건	암사동	59.64㎡ / 18평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
8	01.23	프라이어팰리스 3건	암사동	84.988㎡ / 26평	10층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
9	01.23	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	59.99㎡ / 18평	2층	4억 3,000만	66만	월세 ▲ +20.0% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
10	01.22	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	59.99㎡ / 18평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
11	01.20	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	160만	월세 ▲ +25.0% (전 128만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	18년
12	01.20	선사현대아파트 8건	암사동	83.18㎡ / 25평	9층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
13	01.18	한강포스파크	암사동	59.75㎡ / 18평	2층	5,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
14	01.18	선사현대아파트 8건	암사동	72.85㎡ / 22평	22층	4,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.04~28.01	26년
15	01.17	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	102.34㎡ / 31평	5층	3억 1,500만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	26.03~28.03	18년
16	01.17	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	84.81㎡ / 26평	28층	3억 500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.04	18년
17	01.16	삼성광나루 2건	암사동	84.79㎡ / 26평	13층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
18	01.16	삼성광나루 2건	암사동	84.89㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
19	01.16	롯데캐슬퍼스트 10건	암사동	84.98㎡ / 26평	28층	1억	243만	월세 ▲ +5.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
20	01.13	라움(492-45)	암사동	67.64㎡ / 20평	6층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
21	01.10	선사현대아파트 8건	암사동	82.94㎡ / 25평	4층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
22	01.10	선사현대아파트 8건	암사동	59.64㎡ / 18평	13층	5,000만	170만	월세 ▲ +33.9% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	26년
23	01.09	프라이어팰리스 3건	암사동	114.272㎡ / 35평	1층	2억 2,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
24	01.06	선사현대아파트 8건	암사동	82.94㎡ / 25평	17층	1억	207만	월세 ▲ +6.2% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
25	01.06	선사현대아파트 8건	암사동	82.94㎡ / 25평	17층	1억	207만	월세 ▲ +6.2% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
26	01.03	선사현대아파트 8건	암사동	72.85㎡ / 22평	17층	1억 9,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년

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