서울특별시 강동구

성내동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 55건

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평균 보증금

1억 8,302만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 72% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

8월

9월

119

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 1억 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1억 1,824만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 3,655만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 1,500만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,000만

소형 51% 중소형 24% 중형 22% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

천호역효성해링턴타워

평균 9,019만 · 9건

SM엘루이

평균 2억 7,510만 · 6건

아이퍼스트빌

평균 8,370만 · 5건

그란츠리버파크

평균 2억 5,000만 · 4건

성안마을청구

평균 1억 8,000만 · 3건

세명아파트

평균 2억 4,000만 · 3건

현대

평균 2억 5,500만 · 2건

강동네스빌

평균 1,000만 · 2건

집앤사비디아파트

평균 2,000만 · 2건

씨제이나인

평균 1억 · 2건

에스케이허브진

평균 5,000만 · 1건

올림픽파크플러스

평균 6억 5,000만 · 1건

올림픽파크한양수자인

평균 6억 · 1건

원다빌2

평균 5,000만 · 1건

인택스파크뷰

평균 4억 5,000만 · 1건

집앤사비카

평균 2억 · 1건

해가든(454-1)

평균 1억 · 1건

힐스테이트천호역젠트리스

평균 3억 · 1건

건영아모리움

평균 1,000만 · 1건

경보그레이스힐

평균 3억 · 1건

늘조은

평균 4억 · 1건

다성이즈빌아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

더리빙플러스

평균 1,000만 · 1건

동남드림빌

평균 1억 5,000만 · 1건

성내동대성

평균 2억 · 1건

성내스테이

평균 5억 3,010만 · 1건

신일유토빌(603-0)

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	그란츠리버파크 4건	성내동	59.8256㎡ / 18평	20층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
2	01.31	아이퍼스트빌 5건	성내동	15.94㎡ / 5평	8층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
3	01.31	더리빙플러스	성내동	13.1㎡ / 4평	7층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
4	01.30	늘조은	성내동	65.81㎡ / 20평	6층	4억	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
5	01.30	SM엘루이 6건	성내동	28.45㎡ / 9평	5층	2억 7,560만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,560만)	갱신	26.02~28.02	7년
6	01.30	SM엘루이 6건	성내동	14.83㎡ / 4평	3층	1억 7,100만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	7년
7	01.30	아이퍼스트빌 5건	성내동	15.94㎡ / 5평	11층	1억 4,500만	4만	월세 - 보증금 ▼ -2.0% (전 1억 4,800만)	갱신	26.02~28.02	14년
8	01.30	아이퍼스트빌 5건	성내동	15.94㎡ / 5평	12층	1억 500만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
9	01.30	강동네스빌 2건	성내동	30.8㎡ / 9평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
10	01.30	신일유토빌(603-0)	성내동	55.76㎡ / 17평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
11	01.28	현대 2건	성내동	59.36㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	39년
12	01.28	아이퍼스트빌 5건	성내동	15.94㎡ / 5평	10층	500만	65만	월세 ▲ +4.8% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.02	14년
13	01.27	그란츠리버파크 4건	성내동	59.8256㎡ / 18평	27층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
14	01.26	올림픽파크플러스	성내동	145.43㎡ / 44평	6층	6억 5,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	24년
15	01.26	강동네스빌 2건	성내동	24.45㎡ / 7평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
16	01.24	그란츠리버파크 4건	성내동	59.8964㎡ / 18평	10층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
17	01.24	성안마을청구 3건	성내동	59.93㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
18	01.24	성안마을청구 3건	성내동	59.93㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
19	01.24	세명아파트 3건	성내동	45.95㎡ / 14평	3층	2억 2,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	5년
20	01.24	세명아파트 3건	성내동	49.21㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
21	01.23	집앤사비디아파트 2건	성내동	20.83㎡ / 6평	2층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.03	7년
22	01.22	천호역효성해링턴타워 9건	성내동	35.63㎡ / 11평	19층	1억 1,970만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
23	01.21	집앤사비카	성내동	18.45㎡ / 6평	8층	2억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
24	01.20	세명아파트 3건	성내동	57.75㎡ / 17평	4층	3억 5,000만	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
25	01.19	성내스테이	성내동	52.57㎡ / 16평	13층	5억 3,010만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,010만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
26	01.19	천호역효성해링턴타워 9건	성내동	35.37㎡ / 11평	21층	1억 1,226만	18만	월세 ▼ -47.1% (전 34만) 보증금 ▲ +48.1% (전 7,580만)	갱신	26.02~28.01	3년
27	01.17	다성이즈빌아파트	성내동	37.56㎡ / 11평	4층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
28	01.17	해가든(454-1)	성내동	82.97㎡ / 25평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
29	01.17	에스케이허브진	성내동	47.36㎡ / 14평	12층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
30	01.16	천호역효성해링턴타워 9건	성내동	35.63㎡ / 11평	4층	1억 1,970만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년

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