서울특별시 강동구

둔촌동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2억 7,815만

전체 평균

평균 월세

171만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +78.6% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 3,889만

중소형 40~60㎡

6건 · 4억 3,397만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 8,750만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

소형 36% 중소형 24% 중형 32% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

올림픽파크포레온

평균 2억 5,333만 · 15건

둔촌푸르지오

평균 3억 3,667만 · 3건

둔촌하이츠

평균 3억 9,690만 · 2건

신동아파밀리에

평균 3억 2,500만 · 2건

프라자

평균 2억 5,000만 · 2건

초원동아

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	13층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.10	2년
2	01.29	프라자 2건	둔촌동	109.07㎡ / 33평	1층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
3	01.28	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	95.97㎡ / 29평	20층	3억	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
4	01.28	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	12층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
5	01.27	초원동아	둔촌동	84.34㎡ / 26평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
6	01.24	프라자 2건	둔촌동	83.4㎡ / 25평	10층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
7	01.21	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	84.99㎡ / 26평	3층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	2년
8	01.21	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	84.99㎡ / 26평	3층	1억	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	2년
9	01.18	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	5층	3억	153만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
10	01.17	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	14층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
11	01.17	둔촌푸르지오 3건	둔촌동	59.98㎡ / 18평	11층	5억 1,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	16년
12	01.17	둔촌하이츠 2건	둔촌동	59.79㎡ / 18평	17층	3억 9,690만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,690만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
13	01.17	둔촌하이츠 2건	둔촌동	59.79㎡ / 18평	17층	3억 9,690만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,690만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
14	01.16	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	15층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.10	2년
15	01.15	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	28층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
16	01.15	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	17층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
17	01.15	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
18	01.13	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	49.95㎡ / 15평	33층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.10	2년
19	01.13	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	84.98㎡ / 26평	32층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
20	01.13	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	29.97㎡ / 9평	33층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
21	01.12	둔촌푸르지오 3건	둔촌동	84.9㎡ / 26평	20층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
22	01.10	신동아파밀리에 2건	둔촌동	59.4㎡ / 18평	16층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
23	01.10	신동아파밀리에 2건	둔촌동	59.4㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
24	01.08	올림픽파크포레온 15건	둔촌동	39.95㎡ / 12평	29층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.10	2년
25	01.06	둔촌푸르지오 3건	둔촌동	84.9㎡ / 26평	11층	2억	142만	월세 ▼ -16.5% (전 170만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	26.01~28.01	16년

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