부산광역시 동래구

명장동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,625만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 3,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,083만

중형 60~85㎡

8건 · 5,188만

소형 13% 중소형 38% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상동래명장1단지

평균 5,200만 · 5건

조양

평균 4,000만 · 4건

새동양

평균 2,000만 · 2건

동래동일스위트

평균 3,000만 · 1건

동양맨션

평균 6,000만 · 1건

삼보(290-2)

평균 2,000만 · 1건

영산무지개타운

평균 4,000만 · 1건

국제파크

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	조양 4건	명장동	60.69㎡ / 18평	2층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
2	02.21	e편한세상동래명장1단지 5건	명장동	84.9㎡ / 26평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
3	02.18	e편한세상동래명장1단지 5건	명장동	84.9㎡ / 26평	25층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
4	02.18	조양 4건	명장동	60.69㎡ / 18평	1층	3,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
5	02.17	e편한세상동래명장1단지 5건	명장동	37.83㎡ / 11평	6층	1억 2,000만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.03~24.03	7년
6	02.17	조양 4건	명장동	60.69㎡ / 18평	1층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
7	02.17	e편한세상동래명장1단지 5건	명장동	37.83㎡ / 11평	6층	2,000만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	02.17	새동양 2건	명장동	56.02㎡ / 17평	4층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
9	02.16	동양맨션	명장동	58.28㎡ / 18평	5층	6,000만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
10	02.13	조양 4건	명장동	54.93㎡ / 17평	2층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	43년
11	02.11	삼보(290-2)	명장동	52.74㎡ / 16평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
12	02.11	새동양 2건	명장동	56.02㎡ / 17평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
13	02.07	국제파크	명장동	84.8㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	23.02~25.04	30년
14	02.03	영산무지개타운	명장동	67.54㎡ / 20평	3층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	33년
15	02.02	동래동일스위트	명장동	67.8923㎡ / 21평	22층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	02.01	e편한세상동래명장1단지 5건	명장동	59.98㎡ / 18평	1층	4,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년

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