부산광역시 동래구

사직동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

8,663만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2,686만

중형 60~85㎡

16건 · 8,256만

대형 115㎡~

4건 · 2억 750만

중소형 26% 중형 59% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사직쌍용예가

평균 1억 1,013만 · 8건

사직KCC스위첸2단지

평균 6,667만 · 3건

삼익

평균 5,667만 · 3건

삼환나우빌

평균 3,667만 · 3건

사직역삼정그린코아더베스트1차

평균 4,000만 · 2건

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 7,500만 · 2건

해운

평균 300만 · 1건

사직2차쌍용예가

평균 2억 · 1건

사직KCC스위첸1단지

평균 4,000만 · 1건

사직롯데캐슬더클래식

평균 1억 5,000만 · 1건

사직자이

평균 3억 5,000만 · 1건

로얄1

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	사직쌍용예가 8건	사직동	84.965㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
2	02.27	사직쌍용예가 8건	사직동	84.965㎡ / 26평	11층	2억 1,600만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
3	02.27	사직쌍용예가 8건	사직동	84.965㎡ / 26평	11층	2억 1,500만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	23.02~25.02	20년
4	02.25	사직KCC스위첸1단지	사직동	59.9973㎡ / 18평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
5	02.21	삼익 3건	사직동	61.98㎡ / 19평	6층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~23.12	47년
6	02.17	사직자이	사직동	133.4686㎡ / 40평	1층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	19년
7	02.17	삼환나우빌 3건	사직동	84.9805㎡ / 26평	20층	7,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
8	02.16	삼익 3건	사직동	61.98㎡ / 19평	5층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
9	02.14	사직롯데캐슬더클래식	사직동	84.975㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
10	02.14	삼환나우빌 3건	사직동	84.9805㎡ / 26평	19층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
11	02.14	삼환나우빌 3건	사직동	84.9805㎡ / 26평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
12	02.13	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 2건	사직동	84.4722㎡ / 26평	21층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
13	02.13	해운	사직동	42.84㎡ / 13평	5층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	42년
14	02.12	사직쌍용예가 8건	사직동	84.965㎡ / 26평	18층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
15	02.10	삼익 3건	사직동	61.98㎡ / 19평	10층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
16	02.09	사직2차쌍용예가	사직동	120.427㎡ / 36평	9층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
17	02.09	사직쌍용예가 8건	사직동	154.532㎡ / 47평	3층	1억 8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
18	02.09	사직역삼정그린코아더베스트1차 2건	사직동	84.9251㎡ / 26평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
19	02.09	사직역삼정그린코아더베스트1차 2건	사직동	84.9251㎡ / 26평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
20	02.06	사직쌍용예가 8건	사직동	134.314㎡ / 41평	23층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	20년
21	02.04	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 2건	사직동	84.5907㎡ / 26평	40층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
22	02.04	사직쌍용예가 8건	사직동	59.937㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
23	02.04	사직쌍용예가 8건	사직동	59.937㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
24	02.03	사직KCC스위첸2단지 3건	사직동	59.9973㎡ / 18평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
25	02.03	사직KCC스위첸2단지 3건	사직동	59.9973㎡ / 18평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
26	02.02	사직KCC스위첸2단지 3건	사직동	84.9921㎡ / 26평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
27	02.01	로얄1	사직동	57.67㎡ / 17평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	43년

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