부산광역시 동래구

온천동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,921만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

62건

전체 대비 92.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -16.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,663만

중소형 40~60㎡

19건 · 4,595만

중형 60~85㎡

19건 · 6,447만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 6,667만

소형 36% 중소형 28% 중형 28% 중대형 3% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 5

협성스카이라인80

평균 610만 · 10건

동래래미안아이파크

평균 1억 1,556만 · 9건

삼익

평균 2,500만 · 4건

더샵동래

평균 5,250만 · 4건

동래럭키

평균 5,333만 · 3건

SK허브올리브

평균 2,733만 · 3건

더샵온천헤리티지

평균 2,500만 · 3건

더블루원2차

평균 2,500만 · 2건

위너비타

평균 1,250만 · 2건

e편한세상동래아시아드

평균 3,000만 · 2건

동래창덕더파크

평균 6,500만 · 2건

래미안포레스티지

평균 1억 9,500만 · 2건

동래3차SKVIEW

평균 9,000만 · 2건

온천프라자

평균 9,000만 · 1건

동래SKVIEW

평균 5,000만 · 1건

씨티포레

평균 4,000만 · 1건

온천동프라임빌

평균 2,000만 · 1건

동래효성해링턴플레이스

평균 2억 · 1건

온천동유림노르웨이숲

평균 2,000만 · 1건

동래지웰

평균 3,000만 · 1건

목영해돋이

평균 300만 · 1건

아도로힐타운

평균 500만 · 1건

포르투나

평균 3,500만 · 1건

케이에이치마이우스

평균 1,000만 · 1건

로얄캐슬

평균 1,000만 · 1건

신화하니엘더라임

평균 1,000만 · 1건

삼협

평균 3,500만 · 1건

벽산아스타

평균 5,000만 · 1건

스윗트빌

평균 300만 · 1건

동부현대

평균 9,300만 · 1건

새온천화신동영

평균 1,000만 · 1건

메종나인

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동래3차SKVIEW 2건	온천동	84.816㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
2	04.30	새온천화신동영	온천동	59.4㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
3	04.29	동래창덕더파크 2건	온천동	37.7177㎡ / 11평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	8년
4	04.29	삼익 4건	온천동	44.86㎡ / 14평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	48년
5	04.29	삼익 4건	온천동	44.86㎡ / 14평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	48년
6	04.29	협성스카이라인80 10건	온천동	27.74㎡ / 8평	9층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~25.07	22년
7	04.28	래미안포레스티지 2건	온천동	97.7331㎡ / 30평	26층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
8	04.28	SK허브올리브 3건	온천동	26.46㎡ / 8평	6층	7,400만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
9	04.28	더샵동래 4건	온천동	74.7771㎡ / 23평	44층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
10	04.28	협성스카이라인80 10건	온천동	27.74㎡ / 8평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	22년
11	04.28	로얄캐슬	온천동	29.97㎡ / 9평	4층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
12	04.27	협성스카이라인80 10건	온천동	27.74㎡ / 8평	7층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	22년
13	04.26	동래래미안아이파크 9건	온천동	114.8385㎡ / 35평	6층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
14	04.26	온천프라자	온천동	40.5㎡ / 12평	5층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
15	04.26	더샵동래 4건	온천동	84.9035㎡ / 26평	3층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
16	04.26	더샵동래 4건	온천동	84.8828㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	3년
17	04.26	협성스카이라인80 10건	온천동	27.74㎡ / 8평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	22년
18	04.26	아도로힐타운	온천동	17.96㎡ / 5평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
19	04.25	더샵동래 4건	온천동	84.9035㎡ / 26평	44층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
20	04.25	더블루원2차 2건	온천동	52.78㎡ / 16평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	11년
21	04.24	더샵온천헤리티지 3건	온천동	84.8235㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
22	04.24	더블루원2차 2건	온천동	45.28㎡ / 14평	8층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
23	04.24	SK허브올리브 3건	온천동	26.46㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	20년
24	04.24	목영해돋이	온천동	24.75㎡ / 7평	8층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	21년
25	04.24	SK허브올리브 3건	온천동	26.46㎡ / 8평	5층	300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	20년
26	04.23	동래래미안아이파크 9건	온천동	59.9865㎡ / 18평	27층	5,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
27	04.23	동래럭키 3건	온천동	84.72㎡ / 26평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	43년
28	04.22	벽산아스타	온천동	135.818㎡ / 41평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
29	04.22	위너비타 2건	온천동	30.06㎡ / 9평	5층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
30	04.22	메종나인	온천동	44.2549㎡ / 13평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.10	2년

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