부산광역시 동래구

사직동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

9,778만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 9,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 8,250만

중형 60~85㎡

10건 · 7,650만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

중소형 33% 중형 56% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사직쌍용예가

평균 5,250만 · 4건

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 1억 1,250만 · 4건

사직2차쌍용예가

평균 1억 4,833만 · 3건

사직롯데캐슬더클래식

평균 1억 5,000만 · 2건

신사직

평균 9,500만 · 1건

사직KCC스위첸2단지

평균 1억 · 1건

리치빌

평균 1억 2,000만 · 1건

사직2차삼정그린코아

평균 3,000만 · 1건

로얄1

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.28	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.9207㎡ / 26평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
2	01.28	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.4722㎡ / 26평	20층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
3	01.27	사직2차쌍용예가 3건	사직동	84.979㎡ / 26평	10층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
4	01.25	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	84.975㎡ / 26평	28층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
5	01.25	사직쌍용예가 4건	사직동	84.965㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
6	01.21	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	84.8927㎡ / 26평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
7	01.20	사직2차쌍용예가 3건	사직동	120.427㎡ / 36평	20층	4억	20만	월세 - 보증금 ▼ -11.1% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.01~24.10	16년
8	01.18	사직2차삼정그린코아	사직동	49.2804㎡ / 15평	9층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
9	01.17	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	59.9481㎡ / 18평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
10	01.17	사직KCC스위첸2단지	사직동	84.9859㎡ / 26평	9층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
11	01.17	로얄1	사직동	54.19㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	43년
12	01.15	사직2차쌍용예가 3건	사직동	84.979㎡ / 26평	5층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
13	01.12	사직쌍용예가 4건	사직동	134.314㎡ / 41평	5층	1억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +66.7% (전 6,000만)	갱신	23.01~25.01	20년
14	01.11	사직쌍용예가 4건	사직동	84.965㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	20년
15	01.09	사직쌍용예가 4건	사직동	59.937㎡ / 18평	6층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
16	01.08	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	59.9481㎡ / 18평	14층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
17	01.07	리치빌	사직동	68.005㎡ / 21평	7층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
18	01.05	신사직	사직동	48.76㎡ / 15평	5층	9,500만	3만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	50년

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