부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,992만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

139

2월

3월

4월

전월 대비 -19.8% · 중간 보증금 3,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 5,719만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,781만

중형 60~85㎡

16건 · 7,760만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 45% 중소형 25% 중형 25% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대연파크푸르지오

평균 8,645만 · 12건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 1억 4,145만 · 8건

대연자이

평균 8,429만 · 7건

부산대연동푸르지오

평균 3,375만 · 4건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 6,400만 · 4건

대연힐스테이트푸르지오

평균 2억 1,667만 · 3건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 3,000만 · 3건

베르디하우스

평균 500만 · 3건

대연백리명가에덴

평균 3,000만 · 2건

대연삼정그린코아더베스트

평균 2,000만 · 2건

대우그린1

평균 9,000만 · 2건

오름B동

평균 1,000만 · 1건

벽산e-솔렌스힐

평균 500만 · 1건

대우그린2

평균 500만 · 1건

대연동동일스위트

평균 1,000만 · 1건

정성재아파트

평균 3,000만 · 1건

대연SKVIEWHills

평균 5,000만 · 1건

드림

평균 5,000만 · 1건

성원빌라트

평균 2,000만 · 1건

대승타워

평균 1,000만 · 1건

부림1차

평균 6,000만 · 1건

보해이브아파트

평균 5,000만 · 1건

대영(967-1)

평균 3,000만 · 1건

리마크빌대연

평균 500만 · 1건

경동메르빌

평균 2,000만 · 1건

에이스캐슬

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대연SKVIEWHills	대연동	84.9984㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
2	04.30	드림	대연동	37.3㎡ / 11평	3층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
3	04.30	부산대연동푸르지오 4건	대연동	29.24㎡ / 9평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	21년
4	04.30	베르디하우스 3건	대연동	33.75㎡ / 10평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	23년
5	04.29	정성재아파트	대연동	58.63㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년
6	04.29	경동메르빌	대연동	59.6643㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
7	04.29	성원빌라트	대연동	90.0025㎡ / 27평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
8	04.28	대연파크푸르지오 12건	대연동	39.7819㎡ / 12평	17층	3,305만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
9	04.28	대연자이 7건	대연동	59.9815㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
10	04.27	대연파크푸르지오 12건	대연동	84.9866㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
11	04.27	에이스캐슬	대연동	12.86㎡ / 4평	8층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
12	04.26	대연푸르지오클라센트1단지 3건	대연동	74.9183㎡ / 23평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
13	04.26	대연삼정그린코아더베스트 2건	대연동	71.3132㎡ / 22평	22층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
14	04.25	부산대연동푸르지오 4건	대연동	29.24㎡ / 9평	13층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
15	04.25	대연백리명가에덴 2건	대연동	48.31㎡ / 15평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	4년
16	04.25	대연백리명가에덴 2건	대연동	48.31㎡ / 15평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	4년
17	04.25	벽산e-솔렌스힐	대연동	16.6503㎡ / 5평	18층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
18	04.23	부림1차	대연동	54.35㎡ / 16평	10층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
19	04.23	대연힐스테이트푸르지오 3건	대연동	84.38㎡ / 26평	9층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
20	04.23	대승타워	대연동	39.04㎡ / 12평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	28년
21	04.22	대연SKVIEWHills(2단지) 4건	대연동	19.8197㎡ / 6평	12층	7,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
22	04.19	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
23	04.18	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	84.98㎡ / 26평	30층	2억 5,158만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2억 3,500만)	갱신	25.04~26.04	8년
24	04.18	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	39.7㎡ / 12평	8층	1억 6,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
25	04.18	대연파크푸르지오 12건	대연동	39.7819㎡ / 12평	21층	1억 4,490만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
26	04.18	대연파크푸르지오 12건	대연동	39.7819㎡ / 12평	21층	1억 4,490만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
27	04.18	대연자이 7건	대연동	59.8922㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
28	04.18	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	84.95㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~29.05	8년
29	04.18	베르디하우스 3건	대연동	33.75㎡ / 10평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	23년
30	04.17	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년

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