부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,384만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

139

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 3,621만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 3,794만

중소형 40~60㎡

17건 · 6,946만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 4,344만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 45% 중소형 27% 중형 25% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대연파크푸르지오

평균 8,236만 · 9건

대연자이

평균 7,700만 · 8건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 2억 643만 · 7건

벽산e-솔렌스힐

평균 800만 · 5건

부산대연동푸르지오

평균 1,250만 · 4건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 3,500만 · 4건

대우

평균 7,250만 · 4건

대연삼정그린코아더베스트

평균 1,667만 · 3건

대연롯데캐슬

평균 1억 · 3건

대연동동일스위트

평균 500만 · 3건

리마크빌대연

평균 500만 · 2건

정성재아파트

평균 240만 · 2건

베르디하우스

평균 500만 · 2건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 8,700만 · 2건

마마(1781-66)

평균 3,000만 · 1건

동남

평균 4,000만 · 1건

아침햇살

평균 1억 7,000만 · 1건

대연그린(281-52)

평균 1억 · 1건

장백장미타워1

평균 5,000만 · 1건

대우그린1

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.2481㎡ / 5평	9층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
2	05.31	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.6503㎡ / 5평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
3	05.30	장백장미타워1	대연동	59.94㎡ / 18평	16층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
4	05.30	대연자이 8건	대연동	59.8922㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	05.30	대연자이 8건	대연동	59.8922㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
6	05.29	대연자이 8건	대연동	39.9195㎡ / 12평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
7	05.29	대연자이 8건	대연동	39.9195㎡ / 12평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
8	05.29	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.6503㎡ / 5평	19층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	11년
9	05.28	아침햇살	대연동	77.0134㎡ / 23평	7층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.09	21년
10	05.28	대연SKVIEWHills(2단지) 2건	대연동	18.1037㎡ / 5평	16층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
11	05.28	리마크빌대연 2건	대연동	24.8㎡ / 8평	12층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	10년
12	05.28	리마크빌대연 2건	대연동	24.8㎡ / 8평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	10년
13	05.27	대연동동일스위트 3건	대연동	31.8492㎡ / 10평	8층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	22년
14	05.25	대연자이 8건	대연동	59.8922㎡ / 18평	7층	1억 2,600만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
15	05.25	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.8303㎡ / 5평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
16	05.24	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	84.36㎡ / 26평	18층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
17	05.24	대연롯데캐슬 3건	대연동	84.6715㎡ / 26평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
18	05.24	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	59.9842㎡ / 18평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
19	05.24	대연동동일스위트 3건	대연동	31.8492㎡ / 10평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	22년
20	05.23	대연롯데캐슬 3건	대연동	84.6715㎡ / 26평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
21	05.23	대연롯데캐슬레전드1단지 7건	대연동	49.31㎡ / 15평	25층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
22	05.22	정성재아파트 2건	대연동	58.63㎡ / 18평	6층	240만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	7년
23	05.22	정성재아파트 2건	대연동	58.63㎡ / 18평	6층	240만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	7년
24	05.21	대연동동일스위트 3건	대연동	31.8492㎡ / 10평	8층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
25	05.20	대연SKVIEWHills(2단지) 2건	대연동	19.8197㎡ / 6평	12층	9,400만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
26	05.19	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	59.99㎡ / 18평	16층	2억 9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
27	05.18	대연롯데캐슬레전드1단지 7건	대연동	84.98㎡ / 26평	29층	3억 2,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
28	05.17	대연롯데캐슬 3건	대연동	84.4873㎡ / 26평	18층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
29	05.17	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	59.9842㎡ / 18평	17층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
30	05.17	베르디하우스 2건	대연동	33.75㎡ / 10평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년

남구 이웃 동네 바로가기

← 대연동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶