부산광역시 남구

대연동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,621만

전체 중간값

중간 월세

49만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

137

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

17건 · 5,000만

중형 60~85㎡

15건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 45% 중소형 27% 중형 24% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대연파크푸르지오

중간 3,241만 · 9건

대연자이

중간 5,000만 · 7건

대연롯데캐슬레전드1단지

중간 1억 1,750만 · 6건

벽산e-솔렌스힐

중간 500만 · 5건

부산대연동푸르지오

중간 750만 · 4건

대연힐스테이트푸르지오

중간 1억 · 4건

대우

중간 7,000만 · 4건

대연동동일스위트

중간 500만 · 3건

대연롯데캐슬

중간 5,000만 · 3건

대연삼정그린코아더베스트

중간 2,000만 · 3건

베르디하우스

중간 500만 · 2건

대연SKVIEWHills(2단지)

중간 8,700만 · 2건

리마크빌대연

중간 500만 · 2건

정성재아파트

중간 240만 · 1건

대연그린(281-52)

중간 1억 · 1건

대우그린1

중간 5,000만 · 1건

동남

중간 4,000만 · 1건

마마(1781-66)

중간 3,000만 · 1건

아침햇살

중간 1억 7,000만 · 1건

장백장미타워1

중간 5,000만 · 1건

경동메르빌

중간 0만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.65㎡ / 5평	4층	500만	40만	-	신규	25.05~26.05	11년
2	05.31	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.25㎡ / 5평	9층	500만	41만	-	신규	25.05~26.05	11년
3	05.30	대연자이 7건	대연동	59.89㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	-	갱신		7년
4	05.30	장백장미타워1	대연동	59.94㎡ / 18평	16층	5,000만	30만	-	신규	25.05~27.05	30년
5	05.30	대연자이 7건	대연동	59.89㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	-	갱신	25.05~27.05	7년
6	05.29	대연자이 7건	대연동	39.92㎡ / 12평	2층	3,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	7년
7	05.29	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.65㎡ / 5평	19층	500만	42만	-	신규	25.07~26.07	11년
8	05.28	아침햇살	대연동	77.01㎡ / 23평	7층	1억 7,000만	20만	-	신규	25.05~26.09	21년
9	05.28	대연SKVIEWHills(2단지) 2건	대연동	18.10㎡ / 5평	16층	8,000만	20만	-	신규	25.06~27.06	7년
10	05.28	리마크빌대연 2건	대연동	24.80㎡ / 8평	6층	500만	55만	-	신규	25.06~26.06	10년
11	05.28	리마크빌대연 2건	대연동	24.80㎡ / 8평	12층	500만	56만	-	신규	25.06~26.06	10년
12	05.27	대연동동일스위트 3건	대연동	31.85㎡ / 10평	8층	500만	47만	-	신규	25.05~26.02	22년
13	05.25	대연자이 7건	대연동	59.89㎡ / 18평	7층	1억 2,600만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
14	05.25	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.83㎡ / 5평	9층	500만	42만	-	신규	25.05~26.05	11년
15	05.24	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	84.36㎡ / 26평	18층	5,000만	175만	-	신규	25.07~27.07	13년
16	05.24	대연롯데캐슬 3건	대연동	84.67㎡ / 26평	10층	5,000만	160만	-	신규	25.07~27.07	11년
17	05.24	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	59.98㎡ / 18평	16층	2,000만	120만	-	신규	25.07~27.07	4년
18	05.24	대연동동일스위트 3건	대연동	31.85㎡ / 10평	4층	500만	45만	-	신규	25.05~26.05	22년
19	05.23	대연롯데캐슬 3건	대연동	84.67㎡ / 26평	9층	2억	100만	-	신규	25.07~27.07	11년
20	05.23	대연롯데캐슬레전드1단지 6건	대연동	49.31㎡ / 15평	25층	2,000만	95만	-	신규	25.06~27.06	8년
21	05.22	정성재아파트	대연동	58.63㎡ / 18평	6층	240만	80만	-	신규	25.06~27.05	7년
22	05.21	대연동동일스위트 3건	대연동	31.85㎡ / 10평	8층	500만	46만	-	신규	25.05~27.05	22년
23	05.20	대연SKVIEWHills(2단지) 2건	대연동	19.82㎡ / 6평	12층	9,400만	6만	-	신규	25.06~27.06	7년
24	05.19	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	59.99㎡ / 18평	16층	2억 9,000만	15만	-	신규	25.06~27.06	13년
25	05.18	대연롯데캐슬레전드1단지 6건	대연동	84.98㎡ / 26평	29층	3억 2,000만	35만	-	갱신	25.06~27.06	8년
26	05.17	대연롯데캐슬 3건	대연동	84.49㎡ / 26평	18층	5,000만	145만	-	신규	25.06~27.06	11년
27	05.17	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	59.98㎡ / 18평	17층	2,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
28	05.17	베르디하우스 2건	대연동	33.75㎡ / 10평	9층	500만	50만	-	신규	25.05~27.05	23년
29	05.16	대연파크푸르지오 9건	대연동	39.78㎡ / 12평	4층	3,228만	49만	-	신규	25.06~27.06	8년
30	05.16	대연파크푸르지오 9건	대연동	39.78㎡ / 12평	14층	3,228만	49만	▲ +2.1% 전 48만	갱신	25.06~27.05	8년

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