부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 59건

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평균 보증금

7,366만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

10월

11월

110

12월

104

1월

123

2월

3월

전월 대비 -52.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,597만

중소형 40~60㎡

13건 · 7,062만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 2,945만

대형 115㎡~

1건 · 1억 9,000만

소형 42% 중소형 22% 중형 34% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 1억 5,306만 · 9건

벽산e-솔렌스힐

평균 500만 · 7건

에이스캐슬

평균 750만 · 6건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 3,167만 · 6건

대연파크푸르지오

평균 1억 728만 · 6건

더비치푸르지오써밋

평균 1억 630만 · 5건

대연SKVIEWHills

평균 2억 1,000만 · 3건

부산대연동푸르지오

평균 3,833만 · 3건

삼익그린

평균 8,750만 · 2건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 4,500만 · 2건

대연삼정그린코아더베스트

평균 2,000만 · 2건

힐스테이트대연센트럴

평균 1억 5,000만 · 1건

대승타워

평균 500만 · 1건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 500만 · 1건

대연자이

평균 7,300만 · 1건

대우그린2

평균 1,000만 · 1건

리마크빌대연

평균 500만 · 1건

세웅

평균 550만 · 1건

(539-8)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	대연푸르지오클라센트1단지 6건	대연동	74.9183㎡ / 23평	1층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
2	03.28	대연푸르지오클라센트1단지 6건	대연동	74.9183㎡ / 23평	17층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	2년
3	03.26	대연롯데캐슬레전드1단지 9건	대연동	84.95㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
4	03.25	힐스테이트대연센트럴	대연동	74.9533㎡ / 23평	10층	1억 5,000만	69만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 3억)	갱신	26.06~26.12	2년
5	03.25	대연힐스테이트푸르지오 2건	대연동	84.36㎡ / 26평	8층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
6	03.25	대연파크푸르지오 6건	대연동	59.8743㎡ / 18평	5층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
7	03.24	대연롯데캐슬레전드1단지 9건	대연동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 9,900만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,900만)	갱신	26.03~28.03	8년
8	03.23	대연자이	대연동	59.8922㎡ / 18평	20층	7,300만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +4.3% (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	7년
9	03.23	더비치푸르지오써밋 5건	대연동	59.8917㎡ / 18평	30층	3,150만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	1년
10	03.23	대연삼정그린코아더베스트 2건	대연동	59.9842㎡ / 18평	27층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	4년
11	03.21	대연힐스테이트푸르지오 2건	대연동	118.32㎡ / 36평	16층	1억 9,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +11.8% (전 1억 7,000만)	갱신	26.03~28.02	13년
12	03.21	세웅	대연동	16.5959㎡ / 5평	7층	550만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	6년
13	03.21	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.6503㎡ / 5평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
14	03.19	부산대연동푸르지오 3건	대연동	29.24㎡ / 9평	2층	2,500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
15	03.19	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.6503㎡ / 5평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
16	03.18	삼익그린 2건	대연동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.01	25년
17	03.18	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.6503㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
18	03.17	더비치푸르지오써밋 5건	대연동	59.8515㎡ / 18평	22층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.09	1년
19	03.17	대승타워	대연동	33.1㎡ / 10평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	28년
20	03.16	대연롯데캐슬레전드1단지 9건	대연동	84.98㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	26.03~27.06	8년
21	03.16	대연푸르지오클라센트1단지 6건	대연동	74.9183㎡ / 23평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.05	2년
22	03.14	대연롯데캐슬레전드1단지 9건	대연동	84.98㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
23	03.13	대연파크푸르지오 6건	대연동	39.7819㎡ / 12평	13층	1억 4,992만	1만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
24	03.13	더비치푸르지오써밋 5건	대연동	84.9866㎡ / 26평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
25	03.13	대우그린2	대연동	59.99㎡ / 18평	23층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
26	03.12	삼익그린 2건	대연동	59.86㎡ / 18평	7층	1억 5,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
27	03.12	대연파크푸르지오 6건	대연동	39.7819㎡ / 12평	15층	1억 4,736만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,736만)	갱신	26.04~28.04	8년
28	03.12	대연롯데캐슬레전드1단지 9건	대연동	59.94㎡ / 18평	19층	5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -37.5% (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
29	03.12	대연파크푸르지오 6건	대연동	39.7819㎡ / 12평	6층	3,148만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 3,148만)	갱신	26.04~28.04	8년
30	03.12	대연삼정그린코아더베스트 2건	대연동	71.3132㎡ / 22평	3층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년

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