부산광역시 남구

대연동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 89건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

65건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

10월

11월

111

12월

106

1월

127

2월

3월

전월 대비 -29.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 500만

중소형 40~60㎡

25건 · 5,000만

중형 60~85㎡

28건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 9,000만

소형 36% 중소형 28% 중형 31% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대연롯데캐슬레전드1단지

중간 7,500만 · 15건

벽산e-솔렌스힐

중간 500만 · 8건

더비치푸르지오써밋

중간 5,000만 · 8건

대연파크푸르지오

중간 1억 4,340만 · 7건

대연푸르지오클라센트1단지

중간 3,000만 · 7건

에이스캐슬

중간 500만 · 6건

삼익그린

중간 3,000만 · 5건

대연힐스테이트푸르지오

중간 1억 5,000만 · 5건

대연동동일스위트

중간 500만 · 4건

부산대연동푸르지오

중간 2,500만 · 3건

대연SKVIEWHills

중간 2억 5,000만 · 3건

대연자이

중간 5,150만 · 2건

대연삼정그린코아더베스트

중간 2,000만 · 2건

세웅

중간 550만 · 2건

청구

중간 2,000만 · 2건

힐스테이트대연센트럴

중간 1억 5,000만 · 1건

대동빌라1차(871-19)

중간 1,000만 · 1건

대승타워

중간 500만 · 1건

대연SKVIEWHills(2단지)

중간 500만 · 1건

대우그린1

중간 1,000만 · 1건

대우그린2

중간 1,000만 · 1건

리마크빌대연

중간 500만 · 1건

보람빌라2차

중간 2,000만 · 1건

중앙(1781-80)

중간 1,000만 · 1건

(539-8)

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대연파크푸르지오 7건	대연동	39.78㎡ / 12평	1층	1억 4,340만	1만	-	신규	26.04~28.04	8년
2	03.31	보람빌라2차	대연동	84.73㎡ / 26평	2층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	25년
3	03.31	대연동동일스위트 4건	대연동	31.85㎡ / 10평	5층	500만	50만	-	신규	26.04~27.04	22년
4	03.30	더비치푸르지오써밋 8건	대연동	84.99㎡ / 26평	27층	4억	71만	▲ +18.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
5	03.30	대연롯데캐슬레전드1단지 15건	대연동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	8년
6	03.29	대연푸르지오클라센트1단지 7건	대연동	74.92㎡ / 23평	17층	3,000만	140만	-	신규	26.03~27.11	2년
7	03.29	대연푸르지오클라센트1단지 7건	대연동	74.92㎡ / 23평	1층	3,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
8	03.29	벽산e-솔렌스힐 8건	대연동	16.65㎡ / 5평	15층	2,000만	36만	-	신규	26.05~27.05	11년
9	03.28	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	118.32㎡ / 36평	11층	3억	200만	-	신규	26.05~28.05	13년
10	03.28	더비치푸르지오써밋 8건	대연동	59.89㎡ / 18평	8층	3,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
11	03.28	대연푸르지오클라센트1단지 7건	대연동	74.92㎡ / 23평	17층	3,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.03~27.03	2년
12	03.28	대동빌라1차(871-19)	대연동	49.40㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	24년
13	03.28	세웅 2건	대연동	16.60㎡ / 5평	8층	550만	50만	-	신규	26.03~27.03	6년
14	03.26	대연롯데캐슬레전드1단지 15건	대연동	84.95㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
15	03.26	대연동동일스위트 4건	대연동	31.85㎡ / 10평	4층	500만	45만	-	신규	26.03~27.03	22년
16	03.25	힐스테이트대연센트럴	대연동	74.95㎡ / 23평	10층	1억 5,000만	69만	-	갱신	26.06~26.12	2년
17	03.25	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	84.36㎡ / 26평	8층	1억	180만	-	신규	26.06~28.06	13년
18	03.25	대연파크푸르지오 7건	대연동	59.87㎡ / 18평	5층	7,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	8년
19	03.24	대연롯데캐슬레전드1단지 15건	대연동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 9,900만	30만	-	갱신	26.03~28.03	8년
20	03.23	대연롯데캐슬레전드1단지 15건	대연동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	50만	-	신규	26.04~28.04	8년
21	03.23	대연자이 2건	대연동	59.89㎡ / 18평	20층	7,300만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~27.03	7년
22	03.23	더비치푸르지오써밋 8건	대연동	59.89㎡ / 18평	30층	3,150만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	1년
23	03.23	대연삼정그린코아더베스트 2건	대연동	59.98㎡ / 18평	27층	2,000만	135만	-	신규	26.04~27.04	4년
24	03.22	대연롯데캐슬레전드1단지 15건	대연동	49.31㎡ / 15평	26층	5,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	8년
25	03.21	대연롯데캐슬레전드1단지 15건	대연동	84.95㎡ / 26평	20층	3억 6,750만	30만	-	갱신	26.05~28.05	8년
26	03.21	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	118.32㎡ / 36평	16층	1억 9,000만	170만	→ 동결 전 170만	갱신	26.03~28.02	13년
27	03.21	삼익그린 5건	대연동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	25년
28	03.21	세웅 2건	대연동	16.60㎡ / 5평	7층	550만	50만	-	신규	26.03~27.03	6년
29	03.21	벽산e-솔렌스힐 8건	대연동	16.65㎡ / 5평	8층	500만	42만	-	신규	26.03~27.03	11년
30	03.21	대연동동일스위트 4건	대연동	31.85㎡ / 10평	4층	500만	47만	-	신규	26.03~27.03	22년

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