부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,301만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +40.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,176만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,417만

중형 60~85㎡

4건 · 4,000만

소형 26% 중소형 61% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금곡3단지주공

평균 1,500만 · 6건

율리마을주공

평균 3,764만 · 5건

금곡5단지주공

평균 2,278만 · 4건

율리역벽산블루밍1단지

평균 3,667만 · 3건

금곡7단지주공

평균 2,192만 · 3건

금곡1단지주공

평균 643만 · 2건

금곡6단지주공

평균 1,250만 · 2건

금곡8단지주공

평균 1,500만 · 1건

금곡9단지주공

평균 1,000만 · 1건

신화명리버뷰자이

평균 5,000만 · 1건

금곡4단지주공

평균 297만 · 1건

금곡2단지주공

평균 250만 · 1건

화명뜨란채

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	금곡6단지주공 2건	금곡동	48.89㎡ / 15평	16층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
2	10.27	율리마을주공 5건	금곡동	51.95㎡ / 16평	18층	3,075만	21만	월세 ▼ -19.2% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 3,075만)	갱신	23.12~25.11	22년
3	10.27	금곡5단지주공 4건	금곡동	42.75㎡ / 13평	13층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
4	10.26	율리마을주공 5건	금곡동	51.49㎡ / 16평	17층	4,957만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
5	10.26	금곡9단지주공	금곡동	39.43㎡ / 12평	15층	1,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
6	10.24	금곡8단지주공	금곡동	48.85㎡ / 15평	14층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
7	10.23	금곡5단지주공 4건	금곡동	41.85㎡ / 13평	10층	5,610만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
8	10.23	율리마을주공 5건	금곡동	51.95㎡ / 16평	16층	3,535만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
9	10.23	금곡7단지주공 3건	금곡동	39.41㎡ / 12평	4층	3,296만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3,296만)	갱신	24.01~25.12	30년
10	10.23	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	15층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
11	10.23	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
12	10.23	금곡2단지주공	금곡동	26.37㎡ / 8평	13층	250만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
13	10.21	금곡5단지주공 4건	금곡동	41.85㎡ / 13평	13층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
14	10.20	금곡7단지주공 3건	금곡동	39.41㎡ / 12평	1층	1,883만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
15	10.19	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
16	10.19	금곡4단지주공	금곡동	31.32㎡ / 9평	12층	297만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
17	10.18	금곡7단지주공 3건	금곡동	39.41㎡ / 12평	10층	1,396만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
18	10.16	신화명리버뷰자이	금곡동	84.9763㎡ / 26평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	11년
19	10.14	금곡3단지주공 6건	금곡동	49.77㎡ / 15평	3층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
20	10.14	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
21	10.13	율리마을주공 5건	금곡동	51.49㎡ / 16평	6층	4,677만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
22	10.13	금곡6단지주공 2건	금곡동	48.89㎡ / 15평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
23	10.13	금곡5단지주공 4건	금곡동	42.75㎡ / 13평	15층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.10~25.10	32년
24	10.12	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	8층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
25	10.11	화명뜨란채	금곡동	59.77㎡ / 18평	12층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
26	10.10	금곡1단지주공 2건	금곡동	26.37㎡ / 8평	15층	250만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 250만)	갱신	23.11~25.10	32년
27	10.07	율리역벽산블루밍1단지 3건	금곡동	84.987㎡ / 26평	20층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	12년
28	10.07	율리역벽산블루밍1단지 3건	금곡동	84.991㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
29	10.07	율리역벽산블루밍1단지 3건	금곡동	84.991㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	12년
30	10.06	율리마을주공 5건	금곡동	51.95㎡ / 16평	2층	2,575만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		22년

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