부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,717만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,508만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,510만

중형 60~85㎡

7건 · 5,857만

소형 16% 중소형 61% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

율리마을주공

평균 3,314만 · 6건

금곡3단지주공

평균 1,400만 · 5건

율리역벽산블루밍1단지

평균 5,333만 · 3건

금곡6단지주공

평균 6,150만 · 2건

금곡7단지주공

평균 2,396만 · 2건

금곡8단지주공

평균 5,000만 · 2건

금곡9단지주공

평균 1,250만 · 2건

금곡화목타운

평균 3,500만 · 2건

신화명리버뷰자이

평균 9,000만 · 2건

금곡5단지주공

평균 1,000만 · 2건

화명뜨란채

평균 1,000만 · 1건

율리역벽산블루밍2단지

평균 1억 4,500만 · 1건

금곡1단지주공

평균 250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신화명리버뷰자이 2건	금곡동	84.9646㎡ / 26평	2층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		11년
2	11.29	금곡7단지주공 2건	금곡동	39.41㎡ / 12평	20층	3,396만	18만	월세 ▲ +80.0% (전 10만) 보증금 ▲ +143.3% (전 1,396만)	갱신	24.02~26.01	30년
3	11.29	금곡6단지주공 2건	금곡동	49.32㎡ / 15평	6층	2,800만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
4	11.29	금곡7단지주공 2건	금곡동	39.41㎡ / 12평	20층	1,396만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1,396만)	갱신	24.02~26.01	30년
5	11.28	금곡6단지주공 2건	금곡동	48.89㎡ / 15평	15층	9,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
6	11.28	율리마을주공 6건	금곡동	51.95㎡ / 16평	16층	5,183만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
7	11.28	율리마을주공 6건	금곡동	59.64㎡ / 18평	2층	3,270만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2,336만)	갱신	23.12~25.11	22년
8	11.28	율리마을주공 6건	금곡동	51.95㎡ / 16평	18층	3,095만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
9	11.26	금곡8단지주공 2건	금곡동	48.85㎡ / 15평	14층	8,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신	23.11~25.11	30년
10	11.25	율리역벽산블루밍1단지 3건	금곡동	84.987㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
11	11.25	금곡9단지주공 2건	금곡동	39.41㎡ / 12평	16층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	30년
12	11.24	금곡5단지주공 2건	금곡동	42.75㎡ / 13평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
13	11.24	금곡3단지주공 5건	금곡동	42.66㎡ / 13평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
14	11.20	금곡3단지주공 5건	금곡동	49.77㎡ / 15평	15층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
15	11.18	신화명리버뷰자이 2건	금곡동	84.99㎡ / 26평	22층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
16	11.17	금곡9단지주공 2건	금곡동	39.41㎡ / 12평	18층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
17	11.16	율리마을주공 6건	금곡동	59.64㎡ / 18평	13층	5,406만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
18	11.15	율리역벽산블루밍2단지	금곡동	59.952㎡ / 18평	7층	1억 4,500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.03	12년
19	11.13	율리마을주공 6건	금곡동	59.64㎡ / 18평	13층	836만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
20	11.09	금곡5단지주공 2건	금곡동	42.75㎡ / 13평	1층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
21	11.09	금곡1단지주공	금곡동	26.37㎡ / 8평	11층	250만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
22	11.07	금곡화목타운 2건	금곡동	68.12㎡ / 21평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
23	11.06	율리마을주공 6건	금곡동	51.95㎡ / 16평	14층	2,095만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
24	11.06	금곡8단지주공 2건	금곡동	48.85㎡ / 15평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
25	11.06	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
26	11.03	금곡3단지주공 5건	금곡동	59.97㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
27	11.03	금곡3단지주공 5건	금곡동	58.65㎡ / 18평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
28	11.02	금곡화목타운 2건	금곡동	68.12㎡ / 21평	11층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
29	11.01	율리역벽산블루밍1단지 3건	금곡동	84.987㎡ / 26평	22층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
30	11.01	율리역벽산블루밍1단지 3건	금곡동	84.987㎡ / 26평	22층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년

북구 이웃 동네 바로가기

← 금곡동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶