부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,526만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -28.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,875만

중소형 40~60㎡

13건 · 6,707만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 357만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,500만

소형 12% 중소형 39% 중형 39% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 4,077만 · 7건

대림타운

평균 4,200만 · 5건

수정강변타운

평균 1억 500만 · 4건

화명푸르지오헤리센트

평균 5,667만 · 3건

e편한세상화명힐스

평균 1억 1,667만 · 3건

도시화명그린(295)

평균 1,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 4,500만 · 2건

화명플리체비스타동원

평균 2,500만 · 1건

벽산강변타운

평균 4,000만 · 1건

엘가

평균 1,000만 · 1건

코오롱하늘채1차

평균 1억 2,000만 · 1건

코오롱하늘채2차

평균 2,000만 · 1건

화명그린파크맨션

평균 300만 · 1건

화명그린힐

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	화명푸르지오헤리센트 3건	화명동	84.9532㎡ / 26평	21층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
2	11.28	벽산강변타운	화명동	84.89㎡ / 26평	2층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.02	31년
3	11.24	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.95㎡ / 26평	3층	1억 3,882만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
4	11.24	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.95㎡ / 26평	3층	1억 3,882만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
5	11.24	대림타운 5건	화명동	59.8㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
6	11.24	수정강변타운 4건	화명동	49.82㎡ / 15평	8층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	25년
7	11.23	대림타운 5건	화명동	111.74㎡ / 34평	22층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
8	11.22	대림타운 5건	화명동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
9	11.22	화명그린힐	화명동	55.38㎡ / 17평	19층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
10	11.17	화명푸르지오헤리센트 3건	화명동	39.7542㎡ / 12평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
11	11.16	e편한세상화명힐스 3건	화명동	69.98㎡ / 21평	5층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
12	11.16	e편한세상화명힐스 3건	화명동	69.98㎡ / 21평	5층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
13	11.16	화명푸르지오헤리센트 3건	화명동	39.7542㎡ / 12평	20층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
14	11.11	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.82㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
15	11.11	롯데낙천대 2건	화명동	116.817㎡ / 35평	5층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
16	11.11	화명그린파크맨션	화명동	45.46㎡ / 14평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
17	11.09	화명플리체비스타동원	화명동	38.7141㎡ / 12평	5층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	4년
18	11.09	엘가	화명동	32.527㎡ / 10평	23층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
19	11.08	수정강변타운 4건	화명동	59.4㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
20	11.08	수정강변타운 4건	화명동	59.4㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
21	11.07	코오롱하늘채1차	화명동	59.948㎡ / 18평	18층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
22	11.06	수정강변타운 4건	화명동	59.4㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	25년
23	11.06	도시화명그린(295) 2건	화명동	49.42㎡ / 15평	6층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
24	11.06	도시화명그린(295) 2건	화명동	49.42㎡ / 15평	6층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	30년
25	11.05	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.82㎡ / 26평	25층	3억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
26	11.04	코오롱하늘채2차	화명동	59.808㎡ / 18평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	24년
27	11.03	롯데낙천대 2건	화명동	84.769㎡ / 26평	7층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
28	11.03	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	115.03㎡ / 35평	27층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
29	11.02	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	59.69㎡ / 18평	19층	1억 3,896만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
30	11.02	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.77㎡ / 26평	21층	1억 3,882만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		14년

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